Vendita
Appartamento
Via Di Salviano, 78
Periferia sud, Livorno, LI
50mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38771002-148 98.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
COLLINE - VIA DI SALVIANO 78

Proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative nel tranquillo quartiere Colline di Livorno.



Caratteristiche dell'Immobile:



-Ingresso: Accogliente e funzionale, offre immediato accesso agli altri ambienti della casa.



-Soggiorno con Angolo Cottura: Un'area giorno luminosa e ben organizzata, ideale per il relax e la convivialità, con un angolo cottura moderno e ben attrezzato.



-Camera Matrimoniale: Spaziosa e confortevole, perfetta per garantire il massimo del riposo.



-Ampio Bagno: Dotato di doccia e portafinestra, che conduce a una veranda esterna.



-Veranda: Uno spazio esterno versatile, collegato al bagno, molto comoda per ogni abitazione



-Ripostiglio: Adiacente alla veranda, utilizzato come piccola lavanderia, ottimo per l'organizzazione domestica.



-Ulteriore Ripostiglio: Offre ulteriore spazio per la gestione degli oggetti personali e la conservazione.

Caratteristiche Tecniche:



-Riscaldamento: L'immobile è dotato di pompe di calore, che garantiscono un riscaldamento efficiente durante l'inverno e un raffrescamento ottimale durante l'estate.



Questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i comfort per una vita moderna e funzionale.



Il quartiere Colline a Livorno è una zona residenziale situata a nord del centro città, caratterizzata da una combinazione di edifici moderni e strutture più storiche. Questo quartiere è noto per la sua tranquillità e per l'atmosfera familiare, rendendolo una scelta popolare per le famiglie e i professionisti che cercano un ambiente sereno, pur rimanendo ben collegati con il resto della città.



Caratteristiche principali del quartiere Colline:



Ambiente Residenziale: Il quartiere è prevalentemente residenziale, con una buona presenza di spazi verdi, parchi e giardini che offrono ai residenti aree per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.



Servizi e Infrastrutture: Colline dispone di una gamma di servizi utili, tra cui scuole, negozi, supermercati, e centri sportivi. La presenza di scuole di vari livelli rende il quartiere particolarmente adatto alle famiglie con bambini.



Collegamenti e Trasporti: Il quartiere è ben collegato con il resto di Livorno tramite mezzi pubblici efficienti, tra cui autobus che permettono un facile accesso al centro città e ad altre zone limitrofe. Inoltre, le principali arterie stradali che attraversano il quartiere facilitano i collegamenti in auto.



Comunità e Sicurezza: Colline è considerato un quartiere sicuro e ben curato, con una forte sensazione di comunità. Gli abitanti spesso partecipano a iniziative locali e ci sono varie associazioni che organizzano eventi e attività per tutte le età.



Storia e Cultura: Anche se principalmente residenziale, il quartiere ha alcuni edifici di interesse storico e culturale, che contribuiscono a un senso di identità e di appartenenza per chi vi abita.



Prossimità a Servizi Sanitari: La vicinanza a strutture sanitarie, tra cui ospedali e cliniche, è un altro punto a favore del quartiere, rendendolo una scelta pratica per chi necessita di accesso regolare a servizi medici.



In sintesi, il quartiere Colline a Livorno è una zona ben bilanciata che combina la comodità di una vita tranquilla con l'accesso a tutti i servizi necessari per un'esperienza di vita completa e confortevole.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 358.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Lucido

RE/MAX Lab
+393...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0