Vendita
Appartamento
Via Fratelli Bandiera, 16
Periferia nord, Livorno, LI
80mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38771002-145 133.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
SHANGAY - VIA FRATELLI BANDIERA 16

Luminoso appartamento in vendita nel quartiere Shanghai a Livorno, situato in via Fratelli Bandiera 16, al secondo piano con affaccio sulla piazza. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da:



- Ingresso: accogliente spazio di accesso che conduce agli ambienti principali dell'abitazione.

- Soggiorno: ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone che offre una vista piacevole sulla piazza sottostante.

- Cucina: dotata di una veranda adiacente, ideale per la preparazione dei pasti e la consumazione degli stessi in un ambiente confortevole.

- 2 camere matrimoniali: due spaziose stanze da letto, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti.

- Bagno: completo di tutti i servizi essenziali per il comfort quotidiano.

- Ripostiglio: spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.



Gli infissi dell'appartamento sono realizzati in alluminio con vetro doppio, garantendo un'adeguata isolazione termica e acustica. La pavimentazione uniforme conferisce un aspetto ordinato agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.



La posizione centrale e l'affaccio sulla piazza rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben servito. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.



In alternativa se si avesse bisogno di una sola camera matrimoniale si può abbattere la parete fra la sala e una camera creando un ampio salone e la nuova disposizione dell'appartamento potrebbe essere la seguente:



- Ingresso: come prima.

- Soggiorno: l'attuale sala diventerebbe un ampio salone aperto, integrando lo spazio della camera da letto abbattuta.

- Cucina: rimarrebbe come prima, dotata di veranda adiacente.

- Camera matrimoniale: rimarrebbe una sola, offrendo comunque un'ampia stanza da letto.

- Bagno: rimarrebbe in posizione originale.

- Ripostiglio: rimarrebbe come prima.



Questa modifica aumenterebbe lo spazio dell'area living, creando un ambiente più aperto e accogliente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Lucido

RE/MAX Lab
+393...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0