Vendita
Appartamento
via Giuseppe Garibaldi, 149
Lentini, SR
182mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32311103-22 139.500€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
RE/MAX ha il piacere di proporre uno splendido appartamento sito in via Giuseppe Garibaldi 149 a Lentini.



Il suddetto è posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile, in ottime con condizioni, della fine degli anni sessanta.



La posizione del palazzo è eccellente, nel pieno centro del comune, a dieci metri dalla villa comunale Gorgia, a circa un chilometro dalla Cattedrale di Sant'Alfio e dal municipio.



L'appartamento è composto da 6 vani: un grande salone doppio di circa 36 mq (divisibile per creare due vani), una ampia cucina, 3 camere da letto, una stanza adibita a studio ,due comodi bagni, ripostiglio e lavanderia nel balcone interno.



Sono presenti tre balconi, uno su via Garibaldi, il secondo su piazza Beneventano, il terzo sul cortile interno.



L'appartamento è dotato di doppi infissi, seppur non di ultima generazione.



Elementi caratterizzanti sono l'immensa luminosità e ventilazione delle quali godono tutti gli ambienti e la presenza di panoramicissimo terrazzo sovrastante (di proprietà esclusiva), della stessa metratura dell'appartamento. Ivi si può realizzare uno splendido giardino d'inverno per trascorre stupendi momenti di relax o convivialità.



Tenendo conto delle dimensioni generose e dalla possibilità di modificare tutto a proprio piacimento, l'acquisto di questo immobile renderà felice chi ci vivrà.



A corredo dell'unità immobiliare, vi è il comodissimo garage di 38mq, con altezza di 4m, già parzialmente soppalcato. L'autorimessa si trova nello stesso stabile e vi si accede da una comoda rampa che parte da via stabilimento o a piedi dal cortile condominiale.



In zona si trovano tutti i servizi: scuole, uffici, negozi, bar, luoghi di culto, supermercati ed altro.



Non perdete l'occasione che vi proponiamo, si tratta di una vera occasione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 142.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sebastian Stuto

RE/MAX Domus Nova
3495...
Via Gabriele D'Annunzio, 67, 95127, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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