Vendita
Appartamento
Via Confine, 13
Lazise, VR
100mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39181033-33 165.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Lazise, situato in una zona tranquilla e ben servita. Per come è strutturato l'immobile potrebbe essere anche utilizzato come locazione turistica, suddiviso in due ambienti distinti.

Si tratta di una palazzina di 6 unità abitative.

L'immobile libero al rogito e pronto per essere abitato.

Le spese condominiali ammontano a 300 euro e comprendono pulizia e illuminazione delle scale.

L'appartamento si compone di un totale di 4 locali, di cui 2 camere da letto matrimoniali, un bagno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con una veranda chiusa utile anche come disbrigo.

Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con infissi e finestre in alluminio e taparelle elettriche.

L'appartamento viene venduto arredato per chi interessato.

Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto singolo, una cantina e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzature.

Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire personalmente i costi energetici.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli 2 piani, garantendo tranquillità e privacy, senza scensore.



Ottima opportunità di investimento in quanto l'immobile è situato nel territorio tra Peschiera del Garda e Lazise, dove si trovano i parchi naturalistici e di divertimento tra i più noti d'Europa.

Gardaland (4 minuti di macchina) ne è l'esempio più noto e dal 2021 è completato dal nuovo Parco Acquatico Legoland . Nei dintorni a Lazise, il comune a fianco di Castelnuovo del Garda, si trovano il Parco Acquatico Caneva World, l' Acqua Paradise, il Medioeval Times e Movieland Studios.

Da Castelnuovo del Garda sono facilmente raggiungibili: il Parco Zoo Natura Viva di Bussolengo (10minuti in macchina), il Parco Giardino Sigurtà e il Parco Acquatico Cavour entrambi di Valeggio sul Mincio.



Le informazioni sono puramente indicative e non costituscono vincolo contrattuale.

Si collabora con tutte le AGENZIE.



OTTIMO INVESTIMENTO NON FARTELO SCAPPARE!!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 325.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Migliorati

RE/MAX Class 8
+393...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0