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Vendita
Appartamento
Foce Varano - Viale Uria, s.n
Ischitella, FG
80mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33191035-2 98.860€
2 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella turistica Foce Varano (Frazione di Ischitella) nel cuore del Gargano.

L'appartamento libero al rogito è in ottime condizioni poichè completamente ristrutturato ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di 4 piani e dista 100 mt dal mare e principali spiagge e meno di 300 mt dal lago di Varano.

La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 76 calpestabili, distribuiti in quattro vani e mezzo, di cui una ampia cucina- soggiorno, due camere da letto, un bagno un corridoio ed un ampio ripostiglio facilmente convertibile a cabina armadio.

Il riscaldamento è climatizzato, offrendo una soluzione moderna ed efficiente per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione.

Lo stato conservativo dell'immobile è perfetto. Dotato di infissi con doppio vetro antisfondamento, tapparelle elettriche, zanzariere ed una porta blindata per una maggiore sicurezza e tranquillità.

L'arredamento NUOVO - comprensivo di tutti gli elettrodomestici - è incluso nella vendita, rendendo l'appartamento subito pronto per essere abitato.

La sua doppia esposizione garantisce una continua luminosità durante il giorno e la presenza dei 2 balconi un piacevole ricircolo d'aria nei mesi più caldi.

Inoltre nella vendita dell'appartamento è incluso parte di un terreno (seminativo) ad uso privato adibito a parcheggio scoperto per comodità dei proprietari, oltre il posto auto condominiale,

Questo appartamento è una perfetta soluzione per chi cerca sia una casa da vivere tutto l'anno sia per le vacanze trovandosi in una zona turistica a pochi metri dal limpido mare del Gargano e servita da tutti i servizi vicina alle più belle località garganiche tra cui l'imbarco diretto per le vicinissime Isole Tremiti.

Non esitate chiamare in agenzia per ulteriori info e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 90.41 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Milonia

RE/MAX Navigare
338-...
Viale dell'Arcangelo, 6, 71043, Manfredonia, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0