Vendita
Appartamento
Via Aldo Manuzio, 17
S. Fruttuoso, Genova, GE
62mq, 2 locali

Codice di riferimento: 34251003-1265 59.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE



Posizione: Quarto piano in condominio

Superficie: 62 mq

Vani: 2 + servizi

Stato: Completamente da ristrutturare

L'appartamento, situato al quarto piano di un condominio, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità.



L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala luminosa e da una cucina separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la balconata che circonda l'intero appartamento, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e offrendo uno spazio esterno vivibile.



Grazie alla disposizione degli ambienti e alla necessità di ristrutturazione, l'appartamento offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitto.



La zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, mezzi pubblici e scuole, garantendo comfort e praticità per chi vi abita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 273.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0