Vendita
Appartamento
via Groppallo, 2
Centro, Genova, GE
73mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34251003-1251 259.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Esclusivo appartamento bilivello ristrutturato in vendita - Via Groppallo, adiacenze via Galata.



Nel cuore del centro di Genova, in una delle aree più comode e prestigiose della zona a soli 600 metri dalla via XX settembre, proponiamo in vendita un appartamento bilivello completamente ristrutturato, situato in Via Groppallo.



Caratteristiche principali:



Piano Terra:



Monolocale indipendente con cucinino e bagno, perfetto per ospiti o come casa vacanza in quanto la sua posizione strategica nel cuore di Genova, ne garantisce un'ottima potenzialità di rendita aggiuntiva.



Cantina nella zona fondi.



Secondo Livello:



Ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale luminosa e bagno moderno con doccia.



Soluzione perfetta per liberi professionisti che necessitano di uno spazio abitativo con area professionale

Un investimento flessibile e vantaggioso



L'appartamento, con la possibilità di affittare separatamente i due livelli, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La crescente domanda di affitti brevi nel centro di Genova rende questa soluzione ideale per garantire entrate costanti, sfruttando la sua posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse.



Versatilità e comfort in zona esclusiva



Situato in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, questo appartamento è perfetto sia come abitazione personale, studio professionale, o come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città.



Non perdere questa occasione unica nel cuore di Genova!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 258.14 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0