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Vendita
Appartamento
Rivarolo, Genova, GE
57mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21611223-99 54.900€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Questo splendido appartamento di 57 mq è situato in Via Anton Pavlovic Cechov, in un ambiente defilato e silenzioso. Lo stesso è composto da un ampio ingresso in open space sala e cucina che crea un ambiente accogliente e luminoso,un disimpegno che separa la zona giorno dalla camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia.

L'appartamento è completamente ammobiliato con mobili seminuovi di buona qualità, che conferiscono un tocco di eleganza agli interni. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia perfettamente funzionante che garantisce il massimo comfort durante l'inverno.

I dettagli dell'appartamento includono pavimenti in gres beige lucido, finestre con infissi in doppio vetro PVC a taglio termico per un'ottima efficienza energetica, una porta blindata per la massima sicurezza e un impianto elettrico sfilabile per una maggiore flessibilità nell'arredamento.

Il punto forte di questo immobile consiste nel suo ampio balcone vivibile di 16 mq, ideale per godersi momenti all'aperto e il panorama circostante. L'appartamento si trova al quarto piano ed è servito da un ascensore nuovo, pronto per essere attivato. L'edificio è di recente costruzione ed è in fase di terminazione, il che garantisce una struttura moderna e ben tenuta. Il tetto e la facciata dell'edificio sono in buone condizioni, e la scala condominiale è ben curata, garantendo un ambiente gradevole.

L'immobile è inserito in complesso con cancello privato e offre posto auto e moto libero sempre disponibile.

La luminosità e la tranquillità di questo appartamento lo rendono un luogo ideale per chi cerca una residenza confortevole e accogliente. Le spese di amministrazione sono molto basse, ammontando a circa 40€ al mese.



Infine è interessante notare che per il mese di ottobre è previsto un bando per la riqualificazione del quartiere, finanziato dal programma innovativo nazionale sulla qualità dell'abitare (Pinqua) della Regione Liguria, con un budget di 15 milioni di euro, il che potrebbe portare ulteriori miglioramenti al quartiere circostante.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0