Vendita
Appartamento
Via Nizza, 12
Albaro, Genova, GE
134mq, 7 locali

Codice di riferimento: 21611195-424 260.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
L'appartamento si trova nel rinomato quartiere di Albaro, a Genova, precisamente in Via Nizza, ed è un immobile di 7 vani da ristrutturare. Situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore, è attualmente soggetto a lavori di rifacimento delle facciate, il che ne aumenta il valore.



Gli spazi sono così suddivisi: ingresso, tre camere da letto, sala, cucina abitabile, studio, due bagni (uno completo e uno di servizio) oltre ad un balcone. L'ingresso funge da disimpegno con la sala, lo studio e una camera su un lato, mentre sull'altro troviamo la cucina, i bagni, un'ampia dispensa e le altre due camere.



La necessità di una ristrutturazione ti permette di personalizzare gli ambienti in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, rendendolo un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città.



Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti da Corso Italia e dal centro di Genova, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile rendendolo ideale sia per le famiglie che per chi cerca una zona ben servita.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 89.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 175 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Rotondo

RE/MAX Family
3479...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0