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Vendita
Appartamento
Salita Oregina, 14
Oregina, Genova, GE
95mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21611195-411 109.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Situato nel tranquillo e silenzioso quartiere di Oregina, in Salita Oregina, questo splendido appartamento di 95 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata.



Posto al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno che, grazie all'accesso diretto al balcone, offre una magnifica vista mare. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.



La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni.



Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono gli impianti sfilabili, che garantiscono facilità di manutenzione, e le finestre con doppio vetro a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico.



La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa: situato in una zona tranquillissima e silenziosa, è comodissimo alla stazione Principe, rendendo gli spostamenti in città estremamente facili e rapidi.



Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale che come immobile da mettere a reddito. La combinazione di una posizione privilegiata, ottime condizioni interne e vista mare lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona serena ma ben collegata, godendo di tutti i vantaggi di un quartiere residenziale con accesso a tutti i servizi.



Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento che combina comfort, bellezza e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 87.30 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Rotondo

RE/MAX Family
3479...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0