Vendita
Appartamento
Via Magliano, 135
Formello, RM
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38841001-166 249.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
RE/MAX propone in vendita un appartamento situato a Formello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di recente costruzione (2010) dotata di ascensore.



La superficie dell'appartamento è di 100 mq, sviluppata su un unico livello, ed è così disposta:



- ampio soggiorno in parquet di rovere mogano;

- cucina con penisola a vista;

- 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite;

- 1 camera che può accogliere un letto da una piazza e 1/2;

- ulteriore bagno;

- giardino di 320 mq;

- terrazzo panoramico;

- box auto automatizzato;

- cantina.



Presenti 3 condizionatori caldo/freddo nel soggiorno e nelle 2 camere da letto.



Il terrazzo annesso al giardino sono perfetti per godersi dei momenti di relax all'aperto, mentre lo stato di conservazione è ottimo grazie all'utilizzo di materiali di qualità nella costruzione.



Esposizione Sud - Ovest.



Gli infissi in doppio vetro in PVC, garantiscono un'ottima isolazione acustica e termica e vengono completati da persiane in ferro e zanzariere.



L'immobile può essere ceduto completo di cucina con penisola completa di tutti gli elettrodomestici e armadi a muro su misura.



Il riscaldamento è autonomo ed i piani totali della palazzina sono solamente 2.



Inoltre, la posizione strategica del piano terra garantisce facilità di accesso e comodità di utilizzo, oltre che la presenza dell'ascensore esclude le barriere architettoniche.



Incluso nel prezzo, impianto di videosorveglianza con 11 telecamere ad alta definizione con centralina funzionante ed allacciata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro D'Indinosante

RE/MAX Evolution
3519...
Piazza C.A. dalla Chiesa, 10 Formello (RM), 00060, Formello, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0