Vendita
Appartamento
VIA CARLO GOLDONI, 34
Tor Lupara, Fonte Nuova, RM
101mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321101-189 185.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento con Grande Giardino Pavimentato e Terrazzo in Via Goldoni, Garage di pertinenza.



Benvenuti in questo interessante trilocale situato in una delle zone più ricercate di Fonte Nuova, in via Goldoni. Questa proprietà offre una combinazione unica di comfort, spazio esterno e posizione strategica.

Caratteristiche dell'Immobile: grande giardino pavimentato con cancello elettrico e passo carrabile è perfetto per cene all'aperto, feste con amici e momenti di relax in famiglia. È un'oasi privata dove potersi godere l'aria aperta in totale tranquillità. Terrazzo: il terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno, ideale per prendere il sole, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di aria fresca nelle serate d'estate.

Luminosità Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.

Disposizione: piano primo con ascensore, o ingresso diretto dal giardino, salone con accesso sul terrazzo, cucina abitabile collegata al giardino pavimentato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e secondo bagno con doccia.

A completare l'immobile abbiamo un piccolo locale tecnico per lavanderia e caldaia, un grande garage di pertinenza e una comoda cantina. La palazzina è in cortina.

Lo stato interno è ottimo, tenuto in maniera impeccabile dai venditori e facilmente riadattabile alle attuali moderne esigenze abitative.

Comodità: Situato in via Goldoni, questo appartamento gode di una posizione strategica. È vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana.

Servizi a Portata di Mano: la vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e servizi pubblici rende la vita di tutti i giorni estremamente pratica.

Quartiere Tranquillo: Fonte Nuova è nota per la sua tranquillità e sicurezza, offrendo un ambiente ideale per famiglie e professionisti.

Spazi Verdi : La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze consente di godere della natura e fare attività all'aperto senza allontanarsi troppo da casa.

Comunità Accogliente: La zona è caratterizzata da una comunità amichevole e accogliente, dove ci si sente subito a casa.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un connubio perfetto tra comfort moderno e vita all'aria aperta, il tutto in una posizione comoda e ben servita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei migliori quartieri di Fonte Nuova!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudia Sanna

RE/MAX Key House
3347...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0