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Vendita
Appartamento
Viale Primo Maggio, 2
Fidenza, PR
180mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36891013-120 398.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Attico di Prestigio nel Cuore di Fidenza

Proponiamo in vendita un attico unico e di alta qualità, situato in una posizione centralissima a Fidenza. Questa straordinaria proprietà, situata in una palazzina di prestigio e completamente ristrutturato una ventina di anni fa, si sviluppa su due livelli ed è servita da un ascensore che garantisce un accesso comodo, agevole e indipendente a entrambi i piani dell'appartamento.



Piano Principale:



Ingresso: Accogliente e ampio, introduce immediatamente l'eleganza dell'immobile.

Ripostiglio: Spazioso e funzionale.

Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, ideale per garantire comfort e tranquillità.

Antibagno e Bagno: Design classico e funzionale, con finiture di alta qualità.

Zona Giorno: Grande e luminosa, con affaccio diretto sul centro di Fidenza, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Angolo Cottura a Scomparsa: Moderno e ben attrezzato, per una cucina sempre in ordine e funzionale.

Livello Superiore Mansardato:



Salone: Caldo e accogliente, spazioso e versatile, perfetto per passare momenti in totale relax.

Due Camere Matrimoniali: Di cui una suite con bagno interno dotato di vasca idromassaggio, per un'esperienza di puro lusso.

Secondo Bagno: Con doccia, rifinito con materiali di pregio.

Cabina Armadio Attrezzata: Una stanza dedicata interamente al guardaroba, per un'organizzazione impeccabile.

Terrazzo: Stupendo e panoramico, con una vista incantevole sui tetti della città, ideale per rilassarsi all'aperto.

Entrambi i piani dispongono di un ingresso indipendente, garantendo privacy e flessibilità d'uso. Le finiture di pregio sono presenti in ogni dettaglio, esaltando la qualità e l'eleganza dell'immobile.



Dotazioni Tecnologiche:



Riscaldamento Autonomo a Pavimento: Con caldaia di nuova generazione per un'efficienza energetica ottimale.

Condizionamento: Per un comfort ideale in ogni stagione.

Velux Automatizzati: Per un controllo facile e intuitivo della luminosità naturale.

Accessori:



Garage Doppio in Larghezza: Ampio spazio per parcheggiare due auto comodamente.

Cantina Caratteristica: Con soffitto a botte, ideale per la conservazione dei vini o come spazio di stoccaggio.

Locale Lavanderia: Funzionale e ben attrezzato, per una gestione pratica delle attività domestiche.

Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, dotata di ogni comfort e situata in una delle zone più ambite di Fidenza.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e prestigioso. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 134.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Gallinaro

RE/MAX Arcadia
3483...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0