Vendita
Appartamento
Via Umberto, 91
Ferla, SR
164mq, 7 locali

Codice di riferimento: 33661083-92 40.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON TERRAZZINO ZONA CENTRALE

In stile anni '20 nelle via principale di Ferla troviamo un appartamento posto al primo piano di 164 mq con un terrazzino in una piccola palazzina di solo 2 appartamenti.

Al primo piano, senza ascensore e totalmente da ristrutturare, si accede alla parte più antica della casa ove ancora sono presenti tetti alti con le volte, ma non dipinte, porte, pavimenti dell'epoca,

Si compone:

Cucina con accesso al terrazzino

Soggiorno

tre camere da letto

bagno

inoltre è molto luminoso perchè tutte le camere si affacciano su balconi che si affacciano nel perimetro della casa.

Ottimo investimento per chi vuole realizzare un grazioso b&b con possibilità di parcheggi sulla piazza .

Ottimo anche per chi vuole una grande abitazione principale indipendente al centro del paese.



Ferla è la "porta" di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell'Umanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il "palazzo del principe", l'unico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dall'abitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana all'interno di anfratti già impiegati nell'età del Bronzo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0