Vendita
Appartamento
via Duca d'Aosta, 1/b
Comun Nuovo, BG
50mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41481002-29 110.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
Giardino
SEI STANCO DI PERDERE TEMPO E SEI ANCORA ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE, SENZA LAVORI DA ESEGUIRE, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO, ANCHE SE LA TUA RICERCA FINO A ORA E' STATA INUTILE?

TROVARE OGGI LA CASA GIUSTA CHE FACCIA COINCIDERE TUTTE LE TUE ESIGENZE E I TUOI DESIDERI E' UN'IMPRESA ARDUA, DISPENSIOSA E FATICOSA, MA SE LEGGERAI QUESTO ANNUNCIO FINO ALLA FINE, TI GARANTISCO CHE CI POTREBBE ESSERE ESATTAMENTE QUELLO CHE VAI CERCANDO DA TEMPO.



PROSEGUI CON LA LETTURA, E POI MI DIRAI SE FINALMENTE LA TUA RICERCA PUO' RITENERSI CONCLUSA.



A Comun Nuovo, adiacente Stezzano, abbiamo appena messo in vendita questo MERAVIGLIOSO BILOCALE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX COLLEGATO DIRETTAMENTE DA SCALA INTERNA PRIVATA AL BOX.



Una vera chicca!



Quest'abitazione è collocata nel cuore del paese, in una graziosissima corte COMPLETAMENTE RIFATTA A NUOVO E OGGETTO DEL SUPER BONUS 110 che oltre ad aver migliorato notevolmente la classe energetica (da E ad A1), ha praticamente rimesso a nuovo l'intero complesso, rendendolo praticamente impeccabile.



Ma andiamo con ordine, così che tu possa comprendere per bene come è fatta questa casa:



l'appartamento è posto al piano terra del lato interno della corte, così da avere molta luce ma anche tanta privacy e tranquillità.



COMPOSIZIONE:



- Ingresso indipendente da portoncino blindato, per privacy e sicurezza



- Soggiorno con Angolo Cottura disposti in modo razionale e funzionale, che accede all'area esterna esclusiva



- Ampia Camera Matrimoniale con accesso all'area esterna



- Bagno finestrato con Vasca/Doccia



- Area Esterna Privata di circa mq. 30, per vivere la tua casa all'esterno nella bella stagione



- Scala Interna Privata che porta direttamente al garage, una comodità più unica che rara



- Box di ben mq. 20 al piano interrato



- Cantina nel Sottoscala



ORA PRESTA LA MASSIMA ATTENZIONE, PERCHE' TI SPIEGHERO' PERCHE' DOVRESTI SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO

CARATTERISTICHE DI PUNTA:



- Indipendenza e privacy, requisiti ormai fondamentali per chi vuole mantenere la propria riservatezza



- Corte suggestiva e totalmente ristrutturata; qui non dovrai fare nessun lavoro di manutenzione o ristrutturazione. L'abitazione è già pronta per essere abitata



- Area Esterna di proprietà, e su questa caratteristica non devo aggiungere altro, perchè già sai oggi quanto sia preziosa, viste le recenti brutte esperienze chiusi in casa



- Abitazione collegata direttamente all'autorimessa. Qui entri ed esci di casa in tutta riservatezza



- Abitazione collegata direttamente all'autorimessa, e questo significa non prendere pioggia, freddo, e avere tutto a portata di mano



- Il Super Bonus 110 ha praticamente abbattuto quasi tutti i coti di riscaldamento e raffrescamento, portando la casa in Classe A1 (un vero toccasana per le tue bollette, e quindi le tue tasche) e ha reso la corte ordinata, gradevole alla vista, e garantisce ZERO SPESE di manutenzione



MOTIVI PER CUI NON SCEGLIERLO



- cerchi una casa da ristrutturare

- non vuoi un piano terra con giardino/area esterna

- non vuoi l'indipendenza, ma preferisci stare in un condominio

- vuoi stare più vicino al caos e al traffico cittadino



SCRIVICI SUBITO, DICCI QUALI SONO LE TUE DISPONIBILITA' GIORNALIERE/ORARIE, E UN NOSTRO INCARICATO SARA' LIETO DI OFFRIRTI LA SUA COLLABORAZIONE PER GUIDARTI E AFFIANCARTI IN UNA VISITA DI PERSONA.



MA FALLO ORA!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 45.56 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Brissoni

RE/MAX Revolve
3332...
Piazza Don Sergio Colombo, 4, 24124, Bergamo, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0