Vendita
Appartamento
Via Avogadro, 14
Celle Ligure, SV
86mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33831039-470 295.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Ci troviamo nel centro della rinomata Celle Ligure, a 3 minuti a piedi dalle spiagge.

Tutti i servizi sono a portata di mano, ristorantini tipici, vicoli del centro storico, stazione, farmacia, banca, supermercato, bar... insomma, é tutto davvero comodo a piedi, senza necessità di utilizzare la macchina!



L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, di un condominio in buone condizioni di manutenzione. Verranno ultimati entro quest'estate i lavori di rifacimento del tetto (lastrico solare), di cui questo appartamento ha una quota, incorporando così anche un terrazzo vivibile, con vista mare e monti.



L'appartamento, come attualmente conformato, si presenta come trilocale con ampio ingresso, salone spazioso, cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile collegata direttamente alla casa, ed una camera da letto anch'essa molto grande, con accesso alla balconata.

Il bagno finestrato è su pianta regolare, il riscaldamento é autonomo.



L'immobile risulta essere da ristrutturare, dando così spazio di personalizzazione al nuovo proprietario.

La potenzialità sta proprio nel far diventare la cucina una seconda camera da letto e, creando l'angolo cottura sulla sala, si avrebbe così un comodo 6 posti letto, trovando mercato sia come seconda casa che come prima.

Se si volesse valutare l'acquisto a titolo di investimento prenderebbe mercato immediatamente, creando un'entrata semi-automatica molto redditizia.



Vi aspettiamo per le visite e saremo lieti di darvi una mano per realizzare questo sogno!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 83.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Kevin Franceschelli

RE/MAX Project
340-...
Corso Ricci, 171/R, 17100, Savona, SV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0