Vendita
Appartamento
Via Della Felce, 20
Ognina, Catania, CT
85mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461233-111 113.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Catania – Zona Ognina/Cannizzaro

Appartamento di 4 Vani con due terrazze a livello.



Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni e con poche unità abitative, situato in via della Felce 20, nella tranquilla e riservata zona di Ognina/Cannizzaro, ben collegata ai principali punti di interesse della città.



Va segnalato che lo stabile è sprovvisto di ascensore, ma la qualità degli spazi interni e la vista mozzafiato dalle terrazze ripagano ampiamente questo aspetto.



L'immobile si sviluppa su una superficie di 85 metri quadri e presenta una disposizione moderna e funzionale composta da:

• Ingresso-soggiorno accogliente, che offre subito una piacevole sensazione di spazio e luminosità, ideale come area relax e punto di accoglienza per gli ospiti

• Ampia zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax.

• Due camere da letto ben distribuite: un'ampia e luminosa matrimoniale, che offre un diretto accesso alla terrazza con vista mare sul porticciolo di Ognina e una camera singola di dimensioni contenute ma funzionale, perfetta come cameretta, studio o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

• Un bagno comodo e ben rifinito.



La proprietà è impreziosita da due terrazze esterne, di cui una panoramica con splendida vista mare , ideale per chi desidera rilassarsi all'aria aperta e godere di una vista esclusiva.



L'immobile è inserito all'interno di uno stabile composto da sole quattro unità abitative, una caratteristica che garantisce un ambiente esclusivo e riservato.

Essendo situato all'ultimo piano, l'appartamento offre un'elevata privacy e tranquillità, qualità particolarmente ricercate



Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla privacy di un appartamento all'ultimo piano.



Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!





Rif.233

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0