Vendita
Appartamento
Via Adolfo Bartoli, 8
Viale M. Rapisardi - Lavaggi, Catania, CT
160mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461159-111 135.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
L'appartamento in vendita si trova nella parte centrale del Viale Mario Rapisardi a poche decine di metri dal "Bar Menza", una delle zone più residenziali e ricercate di Catania.

Situato al primo piano di un edificio d'epoca di soli due piani, gode di una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con i principali servizi della città. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.

Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'appartamento molto economico anche a livello di gestione. L'edificio risale al 1940, ma è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato la qualità e la funzionalità.

L'appartamento ha una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 147 calpestabili, suddivisi in 4 locali.

Le 3 camere da letto e il bagno sono ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, grazie anche alla manutenzione costante e accurata da parte dei proprietari.

Le finestre sono in ferro, garantendo una maggiore sicurezza e isolamento termico.

L'appartamento è parzialmente arredato, con mobili di ottima qualità e gusto. L'esposizione dell'appartamento è est/sud, garantendo una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per un funzionamento ottimale.

Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni momento dell'anno.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, rendendolo ideale per chi preferisce una soluzione senza scale. In sintesi, l'appartamento in via Adolfo Bartoli è la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa, economica e ben collegata con i principali servizi della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 82.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 179.84 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Barbagallo

RE/MAX City Home
3383...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0