Vendita
Appartamento
Via Palagonia, 11
San Giorgio, Catania, CT
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32311009-131 109.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
ESCLUSIVA VENDITA – Ampio Appartamento Ristrutturato con Garage a Catania



Via Palagonia n.11 – Una residenza elegante, moderna e pronta da abitare, pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati!



CARATTERISTICHE PRINCIPALI:



Superficie: 140 mq ottimamente distribuiti.



Zona giorno: Un salone doppio luminoso ed elegante, ideale per accogliere amici, trascorrere momenti in famiglia o creare uno spazio relax esclusivo.



Zona notte: Comprende due camere da letto spaziose e una stanzetta, perfetta come studio, cameretta o cabina armadio.



Cucina abitabile: Ampia e funzionale, perfetta per condividere i pasti e vivere al meglio la quotidianità.



Bagno moderno: Con finiture curate nei dettagli.



Lavanderia separata: Un valore aggiunto per gestire al meglio gli spazi domestici.



Balcone verandato: Ampio e vivibile, ideale per momenti di relax o per creare una piccola area green.



Esposizioni: 3 lati che garantiscono una luminosità naturale eccellente.



IMPIANTI E FINITURE:



Ristrutturato nel 2020: Tutto nuovo, dagli impianti agli infissi, per un'abitazione chiavi in mano.



Climatizzatori nuovi per garantire una temperatura ideale in tutte le stagioni.



Riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi.





GARAGE INCLUSO:

Un comodo garage di 17 mq con soppalco è compreso nel prezzo, perfetto per parcheggiare e avere spazio extra per riporre oggetti.



POSIZIONE STRATEGICA:

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e vicina a negozi e servizi di prima necessità.



PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Per il salone doppio, la cucina abitabile, gli spazi generosi e il balcone verandato, senza dimenticare la qualità della ristrutturazione e la comodità del garage incluso. È la casa ideale per chi cerca eleganza, spazio e praticità in un'unica soluzione.



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Danilo Antonio Pappalardo

RE/MAX Domus Nova
3405...
Via Gabriele D'Annunzio, 67, 95127, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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