OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SABATO 8 FEBBRAIO DALLE 10 ALLE 12
Appartamento 90 mq con terrazzo, zona Barriera - Via Pietro Novelli, 51 - Catania
In un piccolo ed elegante stabile restaurato disponiamo di un appartamento posto al secondo piano con possibilità di mansarda soprastante
COMPOSIZIONE
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e si distribuisce come segue:
Ingresso su zona living; sulla sinistra della zona living troviamo la zona giorno, composta da un ampio bagno con doccia, soggiorno-sala da pranzo (che può essere adibita a cucina), piccolo vano cucina, cameretta ed il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico servito da vano lavanderia (il terrazzo si affaccia alle spalle della via Pietro Novelli, quindi molto riservato e silenzioso); Sulla destra della zona living, si trova la zona notte, con una grande camera da letto ed una seconda camera balconate su Via Pietro Novelli.
POSIZIONE GEOGRAFICA - INVESTIMENTO
Ci troviamo in una posizione strategica, fra Via Leucatia e Via Passo Gravina, a pochi minuti dalla circonvallazione e dagli ingressi autostradali, con tutti i servizi raggiungibili senza utilizzare l'auto. E' valutabile anche per investimento, facile da locare come casa vacanza o affitta camere per studenti.
CONDIZIONI DELLA CASA E DEL PALAZZO:
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato una ventina di anni fa ed è stato ulteriormente ammodernato, pittura in tutto l'immobile e infissi in alluminio e doppio vetrocamera.
DOCUMENTAZIONE URBANISTICA, IPOTECHE E CONDOMINIO:
L'Immobile è stato costruito in epoca antecedente al 1942. La situazione urbanistica e catastale risulta conforme e in regola con le disposizioni attuali. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di recente ristrutturazione.
L'immobile è mutuabile ed è subito disponibile.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA MANSARDA SOPRASTANTE
Possibilità di acquistare un appartamento mansardato situato al terzo piano, con una superficie di 55 mq e una terrazza di 25 mq. L'immobile è composto da una cucina, un bagno, una grande camera da letto e due ripostigli. Inoltre, dispone di un balcone PERIMETRALE che offre ulteriori spazi esterni.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per ampliare l'appartamento o, in alternativa, realizzare una seconda abitazione da mettere a reddito. La possibilità di affittarla potrebbe contribuire a coprire i costi del mutuo, rendendo l'investimento ancora più conveniente.
La Richiesta per il terzo piano è di 45.000 euro.
Appartamento 90 mq con terrazzo, zona Barriera - Via Pietro Novelli, 51 - Catania
In un piccolo ed elegante stabile restaurato disponiamo di un appartamento posto al secondo piano con possibilità di mansarda soprastante
COMPOSIZIONE
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e si distribuisce come segue:
Ingresso su zona living; sulla sinistra della zona living troviamo la zona giorno, composta da un ampio bagno con doccia, soggiorno-sala da pranzo (che può essere adibita a cucina), piccolo vano cucina, cameretta ed il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico servito da vano lavanderia (il terrazzo si affaccia alle spalle della via Pietro Novelli, quindi molto riservato e silenzioso); Sulla destra della zona living, si trova la zona notte, con una grande camera da letto ed una seconda camera balconate su Via Pietro Novelli.
POSIZIONE GEOGRAFICA - INVESTIMENTO
Ci troviamo in una posizione strategica, fra Via Leucatia e Via Passo Gravina, a pochi minuti dalla circonvallazione e dagli ingressi autostradali, con tutti i servizi raggiungibili senza utilizzare l'auto. E' valutabile anche per investimento, facile da locare come casa vacanza o affitta camere per studenti.
CONDIZIONI DELLA CASA E DEL PALAZZO:
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato una ventina di anni fa ed è stato ulteriormente ammodernato, pittura in tutto l'immobile e infissi in alluminio e doppio vetrocamera.
DOCUMENTAZIONE URBANISTICA, IPOTECHE E CONDOMINIO:
L'Immobile è stato costruito in epoca antecedente al 1942. La situazione urbanistica e catastale risulta conforme e in regola con le disposizioni attuali. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di recente ristrutturazione.
L'immobile è mutuabile ed è subito disponibile.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA MANSARDA SOPRASTANTE
Possibilità di acquistare un appartamento mansardato situato al terzo piano, con una superficie di 55 mq e una terrazza di 25 mq. L'immobile è composto da una cucina, un bagno, una grande camera da letto e due ripostigli. Inoltre, dispone di un balcone PERIMETRALE che offre ulteriori spazi esterni.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per ampliare l'appartamento o, in alternativa, realizzare una seconda abitazione da mettere a reddito. La possibilità di affittarla potrebbe contribuire a coprire i costi del mutuo, rendendo l'investimento ancora più conveniente.
La Richiesta per il terzo piano è di 45.000 euro.
