Vendita
Appartamento
via felinamata, 2
Felina, Castelnovo ne' Monti, RE
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39601032-23 50.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
DAFNE

IL TUO APPARTAMENTO, COMPLETO DI GARAGE, RISCALDATO E RAFFRESCATO E APPENA RISTRUTTURATO.

LA PACE A DUE PASSI DALLA CITTA', DOVE LA PIETRA DI BISMANTOVA SI SPECCHIA.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Castelnovo ne' Monti, precisamente a Felinamata, si trova questo luminoso appartamento in vendita.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza alcun vincolo.

La sua costruzione risale all'anno 1990, ma è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, tutti calpestabili, suddivisi in quattro locali tra cui due camere da letto e un bagno.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi e le finestre, dotate di doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato, con mobili moderni e di alta qualità, perfetti per chi desidera acquistare un appartamento pronto all'uso.

La cucina è a vista e si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente unico e conviviale.

Inoltre, è presente anche una portafinestra che offre una vista panoramica sul verde circostante. All'esterno, il condominio dispone di un ampio giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, è presente anche un terreno di proprietà, perfetto per chi ama coltivare o avere uno spazio riservato per gli animali domestici. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, composta da soli due piani.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese e i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.

Inoltre, la tranquillità della zona e il verde circostante lo rendono ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 504.02 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
0522...
Via Emilia All’Ospizio, 102, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0