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Vendita
Appartamento
Via Giovanni Baj, 4
Cantello, VA
88mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761142-69 129.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel cuore di Cantello, proponiamo in vendita APPPARTAMENTO TRILOCALE completamente ristrutturato nel 2023, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e modernità.

Questo splendido immobile di 87 mq ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso che si apre su uno dei due balconi, perfetto per rilassarti e godere della tranquillità circostante.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pronta per ospitare i tuoi momenti conviviali.

Le due camere da letto, accoglienti e silenziose, sono ideali per il riposo e la privacy, mentre il bagno moderno e il comodo ripostiglio completano la zona notte.



L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio curato, dotato di ascensore, che ti garantisce tranquillità e comodità.

La sua posizione strategica, a pochi passi dal confine svizzero e da Varese, rende questo immobile perfetto per chi cerca una soluzione abitativa vicina ai principali servizi e collegamenti.



A completare la proprietà, una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto condominiale, offrendo praticità e spazio aggiuntivo.

Attualmente già a reddito con un contratto fino al maggio 2027, l'immobile garantisce una rendita annua di 8.400 euro, rappresentando un ottimo investimento per chi cerca una proprietà sicura e redditizia.

Un'opportunità unica per investire in un immobile che non smette di valorizzarsi e per abitare in un contesto di pregio

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 246.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandra Pace

RE/MAX Centro Immobiliare
+393...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0