Vendita
Appartamento
Via Clivio, 3
Gaggiolo, Cantello, VA
97mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21761142-68 89.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
A pochi passi dalla dogana e a soli 10 minuti dal centro di Varese, questo AMPIO APPARTAMENTO di 93 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica.

Situato al quarto piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godere di momenti di relax.

La cucina abitabile, tre spaziose camere ed un bagno completano la disposizione degli spazi.



L'appartamento, caratterizzato da finiture anni '70, offre grandi potenzialità di personalizzazione, con lavori di ristrutturazione necessari ad eccezione dei serramenti già modernizzati in PVC con doppio vetro.

Il riscaldamento centralizzato, con caldaia recentemente installata, garantisce comfort e praticità.



All'interno del cortile condominiale, è possibile parcheggiare l'auto, un vantaggio prezioso in questa zona di confine.

Completa la proprietà un'ampia zona comune al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio.

Nonostante la mancanza dell'ascensore, la tranquillità della posizione e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa un investimento interessante sia per chi desidera vivere a cavallo tra Italia e Svizzera sia per chi vuole fare un ottimo investimento da mettere a reddito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 339.37 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandra Pace

RE/MAX Centro Immobiliare
+393...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0