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Vendita
Appartamento
Camogli, GE
72mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41831005-1 254.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento con Box e ascensore

L'appartamento in vendita si trova a Camogli, uno dei più suggestivi borghi della riviera ligure.

La vendita è vincolata dall'acquisto dell'ampio box pertinenziale del valore di 55.000 euro.

Il box, di recente costruzione, comodo e spazioso, è proprio di fronte all'immobile, garantendo facile accesso e grande praticità. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze.

L'immobile completamente ristrutturato, con materiali di alta qualità e finiture moderne, infissi in pvc e porta blindata, dotato di aria condizionata (Daikin) si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati, situato all'interno di un condominio in ottime condizioni.

La disposizione degli spazi è ottimale e la metratura è ben suddivisa, garantendo così una perfetta vivibilità per una famiglia o per una coppia che desidera avere un po' di spazio in più.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, dalla quale si accede al balcone di 12 mq.

Nella zona notte troviamo le due camere da letto di generose dimensioni dalle quali si accede al medesimo balcone, un bagno con comoda doccia ed infine una capiente dispensa.

Grazie alla presenza di grandi finestre, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale.

Le spese condominiali ammontano a 125 euro al mese e comprendono: il riscaldamento, il servizio di amministrazione e la manutenzione delle parti comuni, garantendo così un'organizzazione efficiente e un ambiente sempre curato.

Il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore che consente di avere un consumo di energia più equo e controllato, in questo modo, si possono evitare sprechi e assicurarsi di pagare solo quello che si consuma effettivamente

La sua posizione, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Camogli, permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale.

Inoltre, la vicinanza al mare rende questo appartamento la scelta ideale per chi desidera trascorrere vacanze indimenticabili in una delle perle della riviera ligure.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire 2
366 ...
Via San Francesco, 1, 16036, Recco, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0