Vendita
Appartamento
Via Montesanto, 48
San Michele, Cagliari, CA
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601095-56 163.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Se stai cercando un quadrivano luminoso e con ampia terrazza sovrastante questo è l'immobile che fa per te!

Ci troviamo a Cagliari, nel quartiere San Michele, esattamente nella via Montesanto, nella parte più vicina all'ospedale SS. Trinità, a poca distanza dalle principali facoltà universitarie, in un quartiere ben collegato ai mezzi pubblici e ricco di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è un quadrivano di circa 90 mq, sito al terzo e ultimo piano di un palazzo NON munito di ascensore. Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la doppia esposizione, il terrazzino che affaccia sulla via principale e l'ampia terrazza sovrastante offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune. L'immobile è così composto: il soggiorno con angolo cottura di 30 mq affaccia sul primo balconcino; le camere da letto sono tre, due misurano 11 mq e la terza, la matrimoniale, ha un'ampiezza di 16,64 mq. Anche il bagno è ampio e finestrato: la metratura di oltre 9 mq consente con qualche piccolo intervento di realizzare un secondo bagnetto.

In tema di praticità non può mancare un funzionale ripostiglio, attualmente utilizzato come dispensa alimentare. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un lastrico solare sovrastante di circa 77 mq, dal quale si può ammirare una straordinaria vista panoramica sulla città.

N.B. LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 30 GENNAIO 2025.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 179.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Sulis

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0