OPEN HOUSE - visita libera senza appuntamento
Venerdì 31 gennaio dalle ore 15 alle ore 18
Sabato primo febbraio dalle ore 10 alle ore 12.30
Pentavano luminoso e silenzioso in posizione centrale
Proponiamo un'opportunità unica: un elegante e tranquillo appartamento situato nella centralissima via Sanna Randaccio, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Cagliari, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal parco di Monte Urpinu.
Questo spazioso pentavano, ideale sia come abitazione che come studio professionale, si distingue per la tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e arioso.
Composizione interna:
L'appartamento, posto al quinto e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, è così organizzato:
Ampio ingresso;
Corridoio;
Cucina abitabile;
Grande salone;
Tre camere da letto (di cui una matrimoniale);
Uno studio;
Bagno principale e servizio/lavanderia aggiuntivo, entrambi finestrati;
Due balconi, uno dei quali con un comodo ripostiglio.
Caratteristiche aggiuntive:
Una cantina spaziosa di ca. 10 mq situata nel seminterrato, perfetta per deposito o uso personale.
Bagno principale ristrutturato nei primi anni 2000.
Condizionatori installati nel salone e nella camera matrimoniale.
Collegamento al gas di città.
Riscaldamento centralizzato nello stabile.
Uno degli aspetti più rilevanti è la luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti, insieme agli scorci panoramici su Monte Urpinu e sulla suggestiva Chiesa dei Santi Martiri Giorgio e Caterina dei Genovesi.
Condizioni e posizione:
L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale. Situato nel quartiere di Monte Urpinu, rinomato per la sua tranquillità e il livello residenziale medio-alto, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a servizi, scuole, negozi e aree verdi.
Lo stabile, risalente ai primi anni '60, è ben tenuto e offre ascensore e riscaldamento centralizzato.
Informazioni aggiuntive:
Superficie catastale: 139 mq
Rendita catastale: € 1.487,40
Parcheggio:
Non incluso nella proprietà, il parcheggio può essere locato nelle vicinanze (ca. € 80-100/mese in via Amat o via Sanna Randaccio) o acquistato presso il multipiano di via Amat a partire da circa € 10.000.
Un immobile versatile, ideale per chi cerca spazio, silenzio e una posizione centrale in una delle zone più esclusive di Cagliari.
Venerdì 31 gennaio dalle ore 15 alle ore 18
Sabato primo febbraio dalle ore 10 alle ore 12.30
Pentavano luminoso e silenzioso in posizione centrale
Proponiamo un'opportunità unica: un elegante e tranquillo appartamento situato nella centralissima via Sanna Randaccio, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Cagliari, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal parco di Monte Urpinu.
Questo spazioso pentavano, ideale sia come abitazione che come studio professionale, si distingue per la tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e arioso.
Composizione interna:
L'appartamento, posto al quinto e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, è così organizzato:
Ampio ingresso;
Corridoio;
Cucina abitabile;
Grande salone;
Tre camere da letto (di cui una matrimoniale);
Uno studio;
Bagno principale e servizio/lavanderia aggiuntivo, entrambi finestrati;
Due balconi, uno dei quali con un comodo ripostiglio.
Caratteristiche aggiuntive:
Una cantina spaziosa di ca. 10 mq situata nel seminterrato, perfetta per deposito o uso personale.
Bagno principale ristrutturato nei primi anni 2000.
Condizionatori installati nel salone e nella camera matrimoniale.
Collegamento al gas di città.
Riscaldamento centralizzato nello stabile.
Uno degli aspetti più rilevanti è la luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti, insieme agli scorci panoramici su Monte Urpinu e sulla suggestiva Chiesa dei Santi Martiri Giorgio e Caterina dei Genovesi.
Condizioni e posizione:
L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale. Situato nel quartiere di Monte Urpinu, rinomato per la sua tranquillità e il livello residenziale medio-alto, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a servizi, scuole, negozi e aree verdi.
Lo stabile, risalente ai primi anni '60, è ben tenuto e offre ascensore e riscaldamento centralizzato.
Informazioni aggiuntive:
Superficie catastale: 139 mq
Rendita catastale: € 1.487,40
Parcheggio:
Non incluso nella proprietà, il parcheggio può essere locato nelle vicinanze (ca. € 80-100/mese in via Amat o via Sanna Randaccio) o acquistato presso il multipiano di via Amat a partire da circa € 10.000.
Un immobile versatile, ideale per chi cerca spazio, silenzio e una posizione centrale in una delle zone più esclusive di Cagliari.
