Vendita
Appartamento
Santo Stefano, Bologna, BO
87mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31831053-59 415.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A2
1 Bagni
Nel cuore del centro storico, l'antica e celebre argenteria Corradini è stata completamente riqualificata con un intervento edilizio radicale che ne ha valorizzato i dettagli documentali, mantenendo intatto il sapore tipico degli edifici del centro.





Al piano terra unità n. 1 di 87 mq: elegante e luminoso trilocale con doppia esposizione, composto da ampio living con cucina, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali una con piccola cabina o ripostiglio, zona armadi dove è possibile attrezzare una lavanderia, ampio bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento, alta efficienza energetica (classe A2), predisposizione per l'aria condizionata, adatto a persone con disabilità motorie. Possibilità di scegliere le finiture, detrazioni fiscali nette a favore di acquirente di euro 60.000,00, consegna marzo 2025. Richiesta euro 415.000,00.







Le società ARCA e GRAF srl hanno realizzato 5 unità abitative di grande pregio, con la possibilità di posti auto in garage, portando ad un alto comfort energetico l'edificio che sarà in Classe A2, dove il massimo è la Classe A4 per la casa considerata passiva. La scelta accurata dei materiali, dalle parti comuni alle finiture interne degli appartamenti, sono in grado di accontentare il gusto più selettivo ed esigente, coniugando abilmente il calore e sapore del centro con i vantaggi dei materiali di ultima generazione.



Le unità hanno tutte caratteristiche distintive e uniche in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa: dal bilocale al grande loft industriale con giardino privato, dalla casa più classica per un piccolo nucleo familiare alla grande residenza con 4 camere da letto.



L'edificio si sviluppa su piano terra, rialzato interno e primo piano, non è presente l'ascensore. È possibile usufruire delle detrazioni fiscali a seconda della capacità IRPEF come da normativa vigente, la consegna è prevista per novembre 2024.



RIF : Alessandro Lanzarini

Broker titolare

Rea 492679

Cell: 331 8391939

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Lanzarini

RE/MAX Prestige 2
+393...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0