Vendita
Appartamento
Via Sarentina, 180
Barrea, AQ
520mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38931001-417 280.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
4 Bagni
Giardino
Barrea, casa sul Lago di Barrea, esclusiva nel suo genere, proprietà disposta su tre piani, si estende su un totale di 150 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 7 locali, e precisamente Salone doppio con cucina a vista, 4 spaziose e luminose camere da letto e 4 moderni bagni, vano studio/cabina armadio, sottotetto.

Situata sulle rive del pittoresco Lago di Barrea, questa casa sul lago offre una vista mozzafiato e un accesso diretto alle sponde per ammirare un panorama esclusivo.

Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, rendendo questo immobile un vero gioiello di eleganza e raffinatezza. L'edificio, di recente ristrutturazione, offre una perfetta combinazione tra design moderno ed elementi tradizionali, come gli arredi artigianali in legno, la scelta di tende e testiere letto in Loden Scozzese che impreziosiscono le camere.

Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere:

Al piano terra d'ingresso il salone di circa 50 mq con grande camino che ne fa da padrone, rivestito con pietra del luogo ed una grande finestra panoramica che ne fa da quadro. Dotato di un tavolo in legno 10 posti, smart Tv, lampade a sospensione e a parete. Cucina a vista tutta fatta da artigiani locali dotata di lavasciuga e lavastoviglie. Accesso su giardino di circa 300 mq con veranda in legno di circa 10 mq.

Il giardino privato, è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura, godendo di una privacy e tranquillità uniche.

Un'occasione unica per concedersi del tempo per gustare la colazione al mattino e godere della magia del tramonto in compagnia spesso inaspettata degli animali del Parco Nazionale d'Abruzzo.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio, circondato dalla bellezza della natura e con tutte le comodità a portata di mano.

Ai piani superiori, le camere hanno strutture ed ampiezze diverse, tutte dotate di bagno in camera. Sul pavimento, dall'aspetto rustico domina il legno di abete chiaro che insieme ai rivestimenti ed ai tessuti crea calore ed intimità.

Al primo piano camera vista paese con doppio accesso e camera vista lago con balconcino alla romana. Tutte dotate di smart Tv .

Al piano secondo altre due camere, una vista paese, l'altra vista lago.

Tutte le camere sono arredate con stile ed eleganza compreso i tessuti e tendaggi .

Disimpegno con cabina armadio, possibilità di realizzare un angolo studio o libreria.

Sottotetto.

I piani sono comunicabili tramite una comoda scala tutta in legno.

Nella proprietà sono incluse cantine e vani tecnici

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di una delle più splendide e lussuose case sul lago di Barrea.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Riassumiamo i mq;

Casa 150 mq piu sottotetto di altri 50 mq

Giardino 300 Mq

Veranda in legno 10 Mq

Locale Tecnico/ Vano Caldaia 2,60 mq

Cantina su due livelli da ristrutturare di circa 16 Mq

Cantina da ristrutturare di circa 5 Mq

Cantina da ristrutturare di circa 15 Mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 150.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Spina

RE/MAX Heartland
3381...
Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Villetta Barrea, AQ, Italia
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Prezzo dell'immobile

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