Vendita
Appartamento
Via Don Guanella, 1D
Poggiofranco, Bari, BA
117mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36681005-103 245.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Appartamento con posto auto e cantinola a Poggiofranco - Via Don Guanella



Quando si deve acquistare casa le prime cose da valutare sono la posizione, il fabbricato, la planimetria della casa, la luminosità e le pertinenze... Questa abitazione ha il meglio di tutto quello che ti ho elencato prima, è un immobile "completo" a cui non manca davvero niente.



Il complesso è collocato a circa 900metri dall'uscita della SS16, a circa 300metri dal tribunale penale, a circa 50metri da via Lucarelli dove troveremo tutti i servizi di prima necessità.



Ci troviamo nel cuore di Poggiofranco, in un bel complesso signorile con verde condominiale, in una palazzina con poche unità abitative, al terzo piano e ultimo con ascensore.



Entrando in casa la prima cosa che ci colpirà è la sua luminosità, la grandezza degli ambienti e la sua regolare disposizione degli spazi interni: ampio salone doppio a vista con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, zona notte con due grandi camere da letto, due bagni, un armadio a muro nel corridoio e ripostiglio.



L'appartamento è ben tenuto anche se la maggior parte delle rifiniture sono dell'epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo e ci sono i climatizzatori.



A valorizzare maggiormente la proprietà c'è una cantinola, il parcheggio assegnato allo scoperto nell'area condominiale e una grande autorimessa nel seminterrato di proprietà del condominio dove ci si sta organizzando per fare altri posti auto coperti, box o cantinole.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 42.07 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Rossitti

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0