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Vendita
Appartamento
Azzano San Paolo, BG
154mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-748 385.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
U.I. B



STEZZANO, CONFINE CON AZZANO SAN PAOLO



PRESTIGIOSO QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO

In un contesto esclusivo e raffinato, RE/MAX propone un elegante appartamento al piano terra con giardino, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e riservati.



COMPOSIZIONE

Situato all'interno del "SIX HOUSES RESIDENCE", questo prestigioso quadrilocale si distingue per il design moderno e la perfetta armonia tra interni ed esterni. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, caratterizzata da splendide vetrate che regalano luce naturale e un'immediata connessione con il verde circostante. L'angolo cottura, spazioso e ben integrato, valorizza la convivialità e il comfort.

Un ampio disimpegno, attrezzabile come lavanderia, conduce alla zona notte, dove la suite matrimoniale con bagno privato offre un rifugio di tranquillità. Completano la proprietà due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno.

All'esterno, il giardino privato avvolge l'abitazione, offrendo uno spazio perfetto per il relax e la vita all'aria aperta. I porticati, raffinati e funzionali, creano ambienti ideali per momenti conviviali in totale privacy.



Al piano interrato, accessibile tramite vano scala con ascensore, sono disponibili box doppi e ampie cantine con possibilità di scelta da parte del cliente.



[Abitazione: 120,86 mq - Giardino: 235,28 mq - Porticati: 32,46 mq - Pavimentazioni esterne: 41,84 mq]



POSIZIONE



Il "SIX HOUSES RESIDENCE" sorge in una posizione privilegiata, con ingresso da Via Circonvallazione Est, in un'area residenziale esclusiva e ben collegata con Bergamo e le principali vie di comunicazione. Un contesto che garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO



Realizzato in classe A4, l'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, innovazione e sostenibilità. Tra le caratteristiche principali:

- Riscaldamento a pavimento;

- Impianto fotovoltaico autonomo;

- Sistema di ventilazione meccanica controllata;

- Infissi in PVC di ultima generazione con vetri a basso emissivo;

- Avvolgibili motorizzati;

- Predisposizione per climatizzazione e impianto di allarme;



Un ambiente dove design, tecnologia e benessere si fondono per creare un'esperienza abitativa senza compromessi.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0