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Vendita
Appartamento
VIA PIAVE, 24
Azzano San Paolo, BG
121mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-683 255.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
2 Bagni
RIF. 34001003-683



Nel cuore di Azzano San Paolo, RE/MAX propone un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo secondo con ampio terrazzo. Un rifugio di tranquillità, ideale per chi sogna un angolo sereno a fine giornata, senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi a pochi passi.



COMPOSIZIONE

L'ingresso si apre su una calda e accogliente zona giorno, dove il soggiorno e la cucina a vista creano un ambiente luminoso e arioso, perfetto per ogni momento della giornata. Da qui, si accede a un ampio terrazzo coperto, un angolo speciale per godersi il relax o trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un primo disimpegno, che funge anche da comoda zona lavanderia, conduce alla camera matrimoniale, un vero rifugio con il suo bagno esclusivo. Un secondo disimpegno conduce alle due camere singole, perfette per creare uno spazio dedicato ai bambini, uno studio o una stanza degli ospiti, e al bagno di servizio, progettato per offrire praticità e comfort in ogni dettaglio.



Al piano interrato si trovano i box auto, tutti doppi, disponibili a partire da € 32.000,00.



[abitazione: 115,69 mq + terrazzo: 11,36mq]



POSIZIONE

La residenza PIAVE24 vanta un comodo accesso pedonale e carrabile da Via Piave, nel cuore di Azzano San Paolo, in una posizione residenziale privilegiata. La vicinanza ai principali servizi e l'eccellente collegamento con la città di Bergamo e le principali arterie stradali la rendono una scelta strategica e ideale per chi cerca praticità e comodità.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO

Costruito in classe A2, il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo predisposizione impianto di raffrescamento canalizzato; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; impianto fotovoltaico esclusivo; predisposizione per impianto di domotica; serramenti in PVC di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, ed avvolgibili motorizzati.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0