Vendita
Appartamento
VIA TEVERE, 31
Anguillara Sabazia, RM
100mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321163-5 95.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
A Colle Biadaro, nella rinomata località di Anguillara, proponiamo in vendita per la prima volta sul mercato un appartamento in villa di 100 mq su un unico livello. Situato al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, l'appartamento offre una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali come farmacia, supermercati, scuole e la stazione ferroviaria raggiungibili a piedi in soli 5 minuti.

L'appartamento è allo stato rustico, completamente da rifinire, offrendo così la possibilità di personalizzarlo e suddividerlo in base ai propri gusti e bisogni. Questa soluzione è ideale per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura.

La proprietà vanta due ampie terrazze, perfette per momenti di relax all'aria aperta, e un giardino di 200 mq, parzialmente pavimentato e parzialmente a prato, ideale per godere di spazi verdi e conviviali. Nel giardino è presente anche una casetta in muratura, ideale per il ricovero degli attrezzi e degli arredi da giardino.



Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Anguillara.



Caratteristiche principali:

• Appartamento in villa di 100 mq

• Primo ed ultimo piano

• Stato rustico, da rifinire

• Due ampie terrazze

• Giardino di 200 mq (parte pavimentato, parte a prato)

• Casetta in muratura per attrezzi e arredi da giardino

• Vicinanza a servizi essenziali e stazione (5 minuti a piedi)

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0