Vendita
Appartamento
via Garibaldi, 7
Almenno Basso, Almenno San Salvatore, BG
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33221023-80 134.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
REMAX PROPONE: AD ALMENNO SAN SALVATORE



Grazioso Trilocale DI 85MQ al piano terra libero su 4 lati con giardino esclusivo Terrazzo 2 bagni cantina e box singolo



In Zona centrale del paese in un contesto residenziale su 2 piani composto da solo 4 unità abitative,

a pochi passi da tutti i servizi del paese, nel cuore di Almenno San Salvatore.



Questa splendida abitazione del 1995 si trova in ottimo stato di conservazione e offre una piacevole atmosfera di tranquillità e privacy grazie alla sua posizione al piano terra e alla sua esposizione Est-Sud-Ovest.

La presenza di un giardino privato e di un ampio terrazzo offre la possibilità di godere appieno degli spazi esterni e di organizzare piacevoli momenti di relax e convivialità.

Inoltre, la presenza di un box singolo e di una cantina al piano seminterrato assicurano un comodo spazio di parcheggio e di stoccaggio.



L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di un efficiente sistema di condizionamento con unità esterna Inverter e 2 SPLIT.

Zona giorno composto da ampio soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, offrendo uno spazio accogliente e funzionale per momenti di relax e convivialità.

Zona notte divisa da disimpegno che porta alla ampia camera matrimoniale e la cameretta singola.

Inoltre, la presenza di due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, garantisce un elevato livello di comfort e organizzazione.



La posizione strategica di questa soluzione, a pochi passi da tutti i servizi e i negozi del paese, rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare a tranquillità e privacy.

Spese condominiali contenute in 350€ annuali, grazie alla gestione autonoma delle parti comuni, comprensive di acqua , luce dei corselli in comune , assicurazione, giardiniere e pulizia delle parti comuni; rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca un'appartamento senza ingombri burocratici e con costi contenuti.



FINITURE:

Appartamento Termoautonomo

Ottime finiture

serramenti in legno per le persiane e finestre in legno doppio vetro

Presenza di parquet nelle due camere da letto , Gres porcellanato nel resto dell'abitazione

Impianto di Condizionamento con unità esterna Inverter e 2 SPLIT, uno nel soggiorno e uno nel disimpegno per la zona notte.



In sintesi, questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione di pregio in una delle zone più ambite di Almenno San Salvatore.



Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutti i suoi dettagli di charme e comfort.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 60.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enrica Rossi

RE/MAX Privilege
3479...
Via Sorte, 34, 24030, Brembate di Sopra, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0