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Vendita
Appartamento
via IV Novembre, 138 H
Aci Catena, CT
220mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721493-25 125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
APPARTAMENTO VANI 6 PANORAMICISSIMO

IN CURATISSIMO RESIDENCE "LUAN-DENISE"

ACI CATENA



Sito a metà strada fra Aci San Filippo e Aci Catena, in esclusiva zona residenziale, proponiamo in vendita un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e moderna, e con la possibilità di essere divisa in 2 unità abitative autonome.



Posto al al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di mq 190.

Si compone di una grande cucina-soggiorno (con cucina in muratura), 2 terrazze a livello panoramicissime, un ampio salone, 3 camere, una con bagno privato, tripli servizi, lavanderia, ampio ripostiglio.

Doppio ingresso.



La costruzione, abbastanza recente, si presenta in ottimo stato conservativo, sia dal punto di vista condominiale, che all'interno della casa.

Nuovi infissi in alluminio con vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, vasca idromassaggio, impianto d'allarme.



La soluzione ideale per famiglie numerose, o da dividere con genitori/figli, con bassi costi di gestione, in quanto le spese condominiali ammontano a soli 34 euro al mese. Inoltre, la possibilità di usufruire di ampi e curatissimi spazi esterni condominiali, rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e per chi ha bambini.

Posti auto liberi.

Totalmente in regola dal punto di vista tecnico urbanistico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Pometti

RE/MAX Platinum
3392...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0