Affitto
Appartamento
Via Del Santuario Regina Degli Apostoli, 11
Ostiense, Roma, RM
170mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37261026-33 2.200€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
All'interno del Quartiere X Ostiense di Roma, c'è un nuovo appartamento con garage in locazione, disponibile subito.

Si trova in via del Santuario Regina degli Apostoli, ai confini con la Garbatella e a 850 metri dalla fermata Marconi della metro B.

L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani totali, costruita in cortina e composta di sole dieci unità. Si compone internamente di ingresso con ripostiglio, salone, cucina abitabile, veranda ad uso lavanderia attrezzata di lavatrice ed asciugatrice, uno stanzino di servizio con bagno adiacente, una camera doppia con cabina armadio, una camera matrimoniale e un secondo bagno.

La casa è prevalentemente orientata a sud e gode di ben tre affacci, apprezzabili da tre diversi spazi esterni: due balconi a loggia, ai lati opposti del perimetro e un terrazzino coperto nella zona giorno.

Il box auto di pertinenza è posto al piano seminterrato del fabbricato, che si raggiunge a piedi direttamente con l'ascensore; oltre a contenere qualsiasi autovettura, gode di uno spazioso soppalco, utile per il ricovero di oggetto di medie e grandi dimensioni.

L'edificio è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato le facciate, le superfici scoperte ad uso esclusivo e il lastrico solare.

Inoltre, l'unità immobiliare gode di infissi nuovi e di un impianto elettrico certificato.

La strada di appartenenza, che conduce all'omonima Basilica di Santa Maria Regina degli Apostoli alla Montagnola, ospita anche un asilo nido e un bar tabaccheria. Oltre a trovarsi in una posizione favorevole per i collegamenti con il centro, tutti i servizi di prima necessità e gli istituti scolastici per tutte le età sono raggiungibili a piedi.

Una soluzione ottimale per famiglie di professionisti e lavoratori dipendenti alla ricerca di un immobile in una zona semi-centrale, con tanti spazi verdi ed impianti sportivi fruibili nelle vicinanze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 190.48 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Edoardo Carrano

The RE/MAX Collection Crystal
+39 ...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente