Affitto
Appartamento
Colli Portuensi, Roma, RM
93mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20201191-10 1.400€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
VIALE DEI COLLI PORTUENSI

Quadrilocale: Ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio

A Monteverde Nuovo, su Viale dei Colli Portuensi all'altezza di Via Adolfo Gandiglio, proponiamo la vendita di un appartamento in una palazzina in cortina all'interno di un condominio in ottime condizioni.

L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di quattro piani con ascensore ed attualmente è composto da un ingresso che dá accesso a un amplio salone orientato a sud, cucinotto, due bagni, una camera da letto matrimoniale anch'essa orientata a sul, due camere da letto singole e un ripostiglio.

L'appartamento ha infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate alle finestre e riscaldamento centralizzato con i contatori. I bagni sono in buone condizioni, mentre la cucina verrà acquistata nuova dal proprietario prima di firmare il contratto d'affitto.

Questo appartamento è perticolarmente adatto a chi voglia fare uno studio medico/dentistico, centro estetico, ufficio di avvocati/commercialisti etc. perchè si trova nel cuore dei Colli Portuensi, al piano terra di un condominio signorile e non ha barriere architettoniche per cui permette un facile accesso all'interno dell'appartamento. Immobile molto adatto ad uso misto professionale/residenziale. Perfetto anche per chi voglia vivere al centro di Monteverde Nuovo.

La zona dispone di tutti i servizi: autobus, tutti i tipi di negozi, supermercati, palestre, studi medici, banche, posta, bar e ristoranti. Non lontano da Villa Pamphili, uno dei polmoni verdi di Roma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 79.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paola Costa

RE/MAX Abacus
3534...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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