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Affitto
Appartamento
VIA VITTORIO EMANUELE, 101
Aci Catena, CT
110mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721023-301 700€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
VISITE MOMENTANEAMENTE SOSPESE



ACI CATENA - VIA VITTORIO EMANUELE

4 Vani con terrazzino e Doppi servizi

Luminoso appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato, posto al terzo piano di uno stabile curato con facciata ristrutturata da pochi anni.

COMPOSIZIONE

L'immobile è composto da ingresso su ampio open-space salone/cucina servito da doppia esposizione balconata con terrazzino con una gradevole vista sul golfo di Catania (il terrazzino, essendo coperto può essere definito un portico, ha una forma quadrata dove è possibile posizionare tavolo e sedie) disimpegno dal quale abbiamo accesso a due comode camere da letto e due bagni con doccia.

DETTAGLI

Infissi in alluminio vetrocamera di colore antracite (una soluzione moderna e ancora poco vista), da notare l'ampio piatto doccia del bagno principale, climatizzatori a pompa di calore appena istallati in tutti i vani. Pavimento gres porcellanato di prima qualità, con formato big 90x90. Molto luminoso avendo due esposizioni balconate est/ovest. Altri piccoli dettagli, faretti nei servizi , gioco di volumi nel tetto del salone con strip led. Impianto elettrico e idrico a norma.

Il condominio gode di un ingresso pedonale su Via Vittorio Emanuele (dove effettivamente è difficile trovare posteggio essendo il centro del Paese) e uno carrabile e pedonale su Via Rifiano (strada parallela e poco trafficata, dove è molto facile trovare parcheggio).



CONDOMINIO

Si tratta di uno stabile ben curato fine anni '80, struttura in cemento armato, con facciata rifaFa e terrazzamento interamente ristrutturato come si evince dalle foto. Non è presente l'ascensore, tuttavia si tratta di una scala comoda ben distribuita in diverse rampe oltre che alle alzate degli scalini basse.



Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Carla Caprio

RE/MAX Platinum
3476...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente