Vendita
Agriturismo
Via Roma, 16
Castelletto Merli, AL
800mq, 10 locali

Codice di riferimento: 41461001-68 780.000€
Classe energetica E
4 Bagni
Vi presentiamo una straordinaria opportunità di possedere un AGRITURISMO situato nell'incantevole regione del basso Monferrato.

Questa magnifica proprietà si estende su due livelli ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e il suo fascino rustico. Circondata da 50.000 MQ DI TERRENO, questa cascina offre una straordinaria vista sul paesaggio collinare, caratterizzato da VIGNETI che si estendono a perdita d'occhio.



Caratteristiche Principali:



Divisa in un APPARTAMENTO residenziale su due livelli e una parte adibita ad AGRITURISMO con CAMERE, ampio TERRAZZO e RISTORANTE da 60 coperti



Superficie: Due livelli di spazio abitativo per un totale di 800 mq

Terreno: 50.000 mq, ideale per sfruttare la bellezza naturale circostante e per coltivazioni agricole.

Svago: Una PISCINA fuori terra per rinfrescarsi durante le calde giornate estive ed un accogliente PATIO esterno

Posizione: Immersa nell'atmosfera unica di queste colline rinomate per la produzione vinicola e la prelibatezza dei TARTUFI

Stato conservativo: La cascina è stata completamente RISTRUTTURATA con attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente abitativo moderno senza compromettere il suo carattere tradizionale.

Caratteristiche Aggiuntive:

Interni : Spazi interni luminosi e accoglienti, con dettagli architettonici che riflettono lo stile rustico.

Trasporto: Facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo la connettività con le città circostanti.





Per ulteriori informazioni su questa straordinaria proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Questa è un'opportunità unica per possedere un AGRITURISMO di gran fascino in una delle regioni più belle d'Italia e di vivere il sogno della vita rurale italiana nel Monferrato, dove la bellezza della natura si fonde con la ricchezza della cultura enogastronomica locale!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 235.72 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiana Micocci

RE/MAX Wings
3898...
Corso Cavour, 66, 28040, Dormelletto, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0