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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Braies, 5
Mestre, Venezia, VE
230mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33251003-529 435.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Benvenuti in questa splendida porzione di bifamiliare, situata in una posizione privilegiata a Mestre in una strada chiusa residenziale. Costruita nel 2004, questo immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni.



PIANO TERRA

Entrando, sarete accolti da un caloroso soggiorno con Caminetto e una cucina a vista, perfetti per momenti conviviali in famiglia. Il piano terra include anche un bagno finestrato con box doccia, mentre nella zona cucina c'è un'uscita verso il giardino posteriore, dove un pergolato di circa 40 mq crea l'ambiente ideale per cene estive e grigliate con gli amici. Completa il piano un comodo garage con installato una colonnina Tesla per la ricarica di un auto elettrica.



PIANO PRIMO

Al piano superiore troviamo tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere singole, ciascuna con accesso al proprio terrazzo. Il piano è servito da un bagno padronale, dotato di tutti i comfort come le zanzariere e i climatizzatori.



PIANO INTERRATO

Scendendo al piano interrato, sarete accolti da una vasta e accogliente taverna con caminetto, perfetta per serate in compagnia davanti a una bella tavolata. Completano questo livello un pratico ripostiglio e un bagno lavanderia.



CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 5 kW , garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Il giardino, che circonda la casa su tre lati, si estende per circa 300 mq, offrendo ampi spazi verdi per il relax all'aria aperta.

Questa casa è una rara opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita di qualità.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 64.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Aguit

RE/MAX ABCcase
3484...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0