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Vendita
Villa o villino
Zona Is Molas, Pula, CA
148mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601205-3 569.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Sviluppata su un unico livello, questa elegante e luminosa casa semindipendente con giardino si trova all'interno del complesso "Is Molas Resort" a Pula (Cagliari), vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina.



La superficie calpestabile interna, di circa 125 mq, comprende:



- un ampio soggiorno con zona studio separata

- una pratica cucina

- tre camere da letto doppie

- due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale

- un bagno di servizio adibito a lavanderia.



Il raffreddamento ed il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore: uno split in ogni camera da letto, uno in cucina e due nella zona giorno.



Sono presenti degli spaziosi armadi creati su misura: nella camera e nel bagno padronale e nei due corridoi.



Il giardino di circa 160 mq abbraccia due lati della proprietà e viene regolarmente manutenuto dai giardinieri del Resort Is Molas.



Perché acquistare questa casa?



- Privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro abitato di Pula e a breve distanza dalle spiagge più belle di Santa Margherita di Pula e Chia

- Contesto esclusivo ed estremamente sicuro grazie all'efficiente e discreto sistema di vigilanza del Resort Is Molas

- La buona distribuzione degli spazi rende questo immobile ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze

- Buona redditività nei mesi estivi se adibita a locazioni turistiche

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 133.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elena Macciotta

RE/MAX Mistral
3478...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0