Vendita
Nuove costruzioni
via del Castellaccio, 343
Montenero, Livorno, LI
300mq, 8 locali

Codice di riferimento: 45631010-12 437.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
3 Bagni
Italia - Toscana



La tua casa dei sogni: l'ultima opportunità a Montenero, Livorno - Toscana



Immagina un luogo dove il cielo si tinge di colori caldi al tramonto, dove il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli alberi. Un posto che hai sempre sognato, un rifugio immerso nella natura, ma vicino alla città. Questo posto esiste, ed è proprio qui, a Montenero. E non solo: hai l'opportunità di costruire la tua casa dei sogni sull'ultima particella edificabile di questa zona incantevole.



Il progetto approvato prevede:



Piano Seminterrato di 112 mq

Piano Terra di 112 mq

Piano Mansardato di 61 ma con Terrazza fronte mare di 51 mq



Questo progetto non è solo un'opportunità immobiliare, è un vero e proprio sogno che può diventare realtà. Si tratta dell'ultima occasione per possedere una proprietà in una delle aree più suggestive e ricercate della Toscana, un luogo che combina il fascino della natura incontaminata con i comfort e i servizi della città a pochi minuti di distanza.



Montenero: Un'oasi di tranquillità

Montenero è molto più di una semplice località. È un simbolo di bellezza, di quiete e di armonia. Situata sulle colline che sovrastano Livorno, offre una vista mozzafiato che spazia dal mare fino all'orizzonte, regalando uno scenario che lascia senza fiato. Da questo punto privilegiato, puoi godere di uno dei panorami più affascinanti della costa toscana. L'aria è pulita, il clima è mite, e ogni giorno è un invito a rilassarsi e a godere della bellezza della natura circostante.



Immagina di svegliarti la mattina e aprire le finestre della tua nuova casa: davanti a te, un tappeto di verde che si stende fino al mare, il profumo del bosco e del mare che si mescolano nell'aria. Questo è il tipo di vita che ti aspetta a Montenero.



L'ultima particella edificabile: Un'opportunità irripetibile

Ciò che rende questa offerta ancora più straordinaria è che si tratta dell'ultima particella edificabile disponibile a Montenero. Non ci saranno altre occasioni come questa: stiamo parlando di un terreno unico, dove potrai finalmente realizzare il progetto che hai sempre sognato.



Con 1300 metri quadrati di giardino e 1700 mq di bosco, hai la libertà di costruire una casa che rifletta esattamente il tuo stile di vita e le tue esigenze. Che tu sogni una villa moderna con grandi vetrate e piscina, o una casa rustica immersa nel verde, qui potrai dar vita al tuo progetto senza compromessi. L'unico limite è la tua immaginazione.



Il terreno è pronto per essere edificato, dotato di tutte le infrastrutture necessarie per iniziare subito i lavori. Potrai scegliere ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi interni, ai materiali, fino alle rifiniture, creando una casa che sia davvero tua, unica in ogni aspetto.



Perché Montenero è il luogo perfetto per te

Quando pensiamo alla casa dei sogni, non ci riferiamo solo all'edificio, ma anche al contesto che lo circonda. E Montenero è il contesto ideale per costruire la tua vita perfetta. Il paese ha una forte identità culturale e storica: il famoso Santuario di Montenero, che si erge maestoso sulla collina, è da secoli un luogo di pellegrinaggio e spiritualità.



Ma Montenero non è solo storia: è un luogo dove modernità e tradizione convivono in perfetta armonia. Qui puoi trovare tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi chilometri dai principali centri urbani. Livorno, con le sue spiagge, i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a soli 15 minuti di auto. La vicinanza al mare, poi, ti permetterà di vivere il meglio della Toscana: dalle passeggiate sul lungomare alle giornate di relax in spiaggia, tutto è a portata di mano.



Inoltre, la zona è servita da ottime scuole, negozi di alimentari, ristoranti e tutti i servizi di cui potresti aver bisogno per vivere in modo comodo e sereno. Montenero è ben collegato alle principali arterie stradali, rendendo facili gli spostamenti verso le città vicine come Pisa, Firenze o Siena.



Un investimento per il futuro

Oltre ad essere il luogo ideale per costruire la tua casa, l'ultima particella edificabile di Montenero rappresenta anche un investimento sicuro per il futuro. La rarità di terreni disponibili in questa zona e il suo valore in continua crescita fanno sì che acquistare qui non significhi solo realizzare un sogno, ma anche compiere una scelta intelligente a lungo termine.



Immagina di possedere una casa in una delle aree più esclusive della Toscana, con un valore destinato ad aumentare nel tempo. È un'opportunità che non solo arricchirà la tua vita quotidiana, ma anche il tuo patrimonio.



Realizza il tuo sogno: inizia oggi

Costruire una casa è un viaggio emozionante, un viaggio che ti permette di dare forma alla tua visione, di creare uno spazio che racconti la tua storia, i tuoi gusti e le tue passioni. Questo progetto a Montenero ti offre proprio questo: la possibilità di creare qualcosa di unico, di personale, in un luogo che ti accoglierà con tutto il calore e la bellezza della Toscana.



Non aspettare. Questa è l'ultima particella edificabile a Montenero, l'ultima occasione per costruire la tua casa in questo angolo di paradiso. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per scoprire di più su come puoi trasformare questo terreno nella tua casa dei sogni.



Emozioni, benessere e un nuovo capitolo della tua vita

Questa non è solo una vendita di un terreno, ma l'inizio di una nuova avventura. La possibilità di costruire una casa a Montenero è un'opportunità per vivere una vita più piena, in armonia con la natura e con te stesso. Ogni giorno, avrai l'opportunità di vivere esperienze che arricchiscono l'anima, di rilassarti guardando il mare al tramonto, di goderti momenti di pace e serenità con le persone che ami.



Montenero è pronto ad accoglierti, e il tuo futuro ti aspetta su questo splendido terreno. Sei pronto a costruire il tuo sogno?



Italy - Tuscany



Your Dream Home: The Last Opportunity in Montenero, Livorno - Tuscany



Imagine a place where the sky glows with warm colors at sunset, where silence is broken only by birdsong and the rustling of wind through the trees. A place you've always dreamed of-a refuge immersed in nature, yet close to the city. This place exists, right here in Montenero. And not only that: you now have the opportunity to build your dream home on the last buildable plot in this enchanting area.



The approved project includes:



Basement: 112 sqm

Ground Floor: 112 sqm

Loft: 61 sqm with a sea-facing terrace of 51 sqm

This project is not just a real estate opportunity; it's a dream waiting to become reality. It's the last chance to own a property in one of Tuscany's most stunning and sought-after areas, a location that combines the charm of unspoiled nature with the comforts and services of a city just minutes away.



Montenero: A Haven of Tranquility

Montenero is much more than just a location; it's a symbol of beauty, peace, and harmony. Nestled in the hills overlooking Livorno, it offers breathtaking views stretching from the sea to the horizon, creating a scene that leaves you in awe. From this privileged vantage point, you can enjoy one of the most captivating panoramas along the Tuscan coast. The air is clean, the climate mild, and every day invites you to relax and revel in the surrounding natural beauty.



Imagine waking up in the morning, opening the windows of your new home, and seeing a carpet of green stretching to the sea, with the scents of the forest and the sea blending in the air. This is the life that awaits you in Montenero.



The Last Buildable Plot: A Once-in-a-Lifetime Opportunity

What makes this offer even more extraordinary is that it is the last buildable plot available in Montenero. There will be no other opportunities like this-this is a unique piece of land where you can finally bring your vision to life.



With 1,300 square meters of garden and 1,700 square meters of woodland, you have the freedom to design a home that perfectly reflects your lifestyle and needs. Whether you dream of a modern villa with large windows and a pool or a rustic house nestled in greenery, this is your chance to create a home without compromise. The only limit is your imagination.



The land is ready for construction, equipped with all the necessary infrastructure to begin work immediately. You can choose every detail, from the layout of the interior spaces to the materials and finishes, creating a home that is truly yours-unique in every aspect.



Why Montenero is the Perfect Place for You

When we think of a dream home, it's not just the building but also the surrounding context that matters. And Montenero is the ideal setting to build your perfect life.



The area has a strong cultural and historical identity: the famous Sanctuary of Montenero, majestically perched on the hill, has been a place of pilgrimage and spirituality for centuries.



Montenero offers tranquility and privacy while being just a short drive from major urban centers. Livorno, with its beaches, shops, restaurants, and services, is only 15 minutes away. The proximity to the sea allows you to enjoy the best of Tuscany: seaside walks, relaxing beach days, and much more-all within reach.



Additionally, the area is well-served by excellent schools, grocery stores, restaurants, and all the amenities you might need for a comfortable and serene life. Montenero is also well-connected to major roadways, making it easy to reach nearby cities like Pisa, Florence, or Siena.



An Investment for the Future

Beyond being the ideal location to build your home, the last buildable plot in Montenero represents a secure investment for the future. The rarity of available land in this area and its ever-increasing value mean that purchasing here is not just a dream come true but also a smart long-term choice.



Imagine owning a home in one of Tuscany's most exclusive areas, with a value destined to grow over time. It's an opportunity that will not only enrich your daily life but also enhance your wealth.



Make Your Dream a Reality: Start Today

Building a home is an exciting journey, a chance to bring your vision to life and create a space that tells your story, reflects your tastes, and embodies your passions. This project in Montenero offers you exactly that: the opportunity to create something unique, personal, in a place that welcomes you with the warmth and beauty of Tuscany.



Don't wait. This is the last buildable plot in Montenero, the final chance to construct your home in this corner of paradise. Don't miss this unique opportunity-contact us today to learn more about how you can turn this land into your dream home.



Emotions, Well-being, and a New Chapter of Your Life

This isn't just the sale of a piece of land; it's the beginning of a new adventure. Building a home in Montenero is an opportunity to live a fuller life, in harmony with nature and yourself. Every day, you'll have the chance to experience moments that enrich the soul, relax while watching the sunset over the sea, and enjoy peace and serenity with the people you love.



Montenero is ready to welcome you, and your future awaits on this splendid plot of land. Are you ready to build your dream?

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Vocaturo

RE/MAX Ideale 4
3357...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
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