Vendita
Casa Indipendente
Santa Maria Maggiore, 48
Lanciano, CH
1241mq, 36 locali

Codice di riferimento: 21811005-1144 290.000€
Classe energetica G
Il palazzetto sorge nel cuore del centro storico medioevale di Lanciano, e si colloca geograficamente in posizione rilevante rispetto al tipico paesaggio collinare della zona, ad appena una decina di km dal mare e 30 minuti circa dagli impianti da scii. E' stata costruito per volere di una nota famiglia locale nella seconda metà dell'800 e sorge in una posizione dominate e centrale rispetto allo stato storico quartiere di Santa Maria Maggiore, tipico esempio di architettura romanica abruzzese con i suoi caratteristici rosoni in pietra che ne decorano la facciata.

L'Edificio da ristrutturare si sviluppa per circa 1241 mq, è di muratura portante di mattoni con strutture interne voltate che ne caratterizzano fortemente gli spazi. Se eleva per tre piani fuori terra più torrino e cantine interrate, occupa un intero isolato, ed è per buona parte svincolato da altre proprietà limitrofe o contigue, condizione che ne garantisce il privilegio molto raro in questi contesti, di luminosi affacci panoramici mare e monti su tutti e 4 i lati.

Internamente uno scalone centrale distribuisce i vari ambienti fino alla sommità del torrino, sono ancora presenti i pavimenti originali e affreschi che denota la tipicità della struttura.

Sulla via principale la facciata risulta particolarmente decorata da cornicioni, capitelli e lunghi balconi sui quali insistono ampie finestrature.

Essendo una struttura ampia si ipotizza l'eventuale frazionamento di 6 distinte unità immobiliari di varia forma e pezzatura, con la possibilità, grazie alla scala principale di realizzare un piccolo ascensore a servizio degli alloggi.





I

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosalinda Falcone

RE/MAX People
+39-...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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Prezzo dell'immobile

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