MANSARDA LUMINOSA CON TERRAZZA E CAMINETTO - ZONA BORGOMAGNO, PADOVA
OPEN HOUSE SABATO 29 MARZO 2025 DALLE ORE 10 ALLE 12
Cerchi un angolo accogliente e strategicamente posizionato? Questa deliziosa mansardina è situata in una palazzina di sole tre unità, senza ascensore, e offre luminosità, calore e una splendida vista dalla terrazza. L'ingresso principale si trova su Cavalcavia Borgomagno, con un accesso secondario da dietro (Arcella), dotato di cancello elettrico e un cortile condominiale con due posti auto non assegnati. Le spese condominiali sono minime, comprendendo solo l'illuminazione delle scale e la pulizia.
COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
- Ingresso: accogliente e luminoso, che si apre sugli altri ambienti.
- Ampio soggiorno: caratterizzato da travi a vista e un caminetto perfettamente funzionante, ideale per serate calde e rilassanti.
- Camera matrimoniale: confortevole e ideale per riposare e rigenerarsi.
- Bagno: Dotato di doccia, per un'esperienza di benessere quotidiana.
- Cucina abitabile: attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi piatti.
- Ripostiglio: uno spazio versatile, adatto per una postazione di smartworking, o per un letto singolo per ospiti o un pratico guardaroba.
- Terrazzo: un'area esterna privata con vista aperta, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax.
- Altri due piccoli ripostigli nella parte di sottotetto: utili per ottimizzare lo spazio e organizzare al meglio gli oggetti.
Ai piani inferiori completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
PERCHÉ SCEGLIERLA
- Spazi accoglienti con travi a vista e atmosfera intima.
- Caminetto perfettamente funzionante, per serate calde e rilassanti.
- Ambiente luminoso e arioso, ideale per chi ama la luce naturale.
- Terrazza con vista aperta, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax.
- 2 posti auto condominiali non assegnati.
- Zona strategica, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici.
POSIZIONE
- Stazione FS a 3 minuti a piedi (200 metri).
- Fermata tram "Stazione FS" a 3 minuti a piedi, collegamento rapido con il centro.
- Centro storico raggiungibile in 7 minuti di tram.
- Università di Padova a 15 minuti a piedi.
- Servizi, negozi e supermercati nelle immediate vicinanze.
IDEALE PER
- Giovani professionisti o studenti che lavorano o studiano in centro.
- Investitori immobiliari per affitti a studenti, lavoratori o locazioni brevi.
- Single o coppie giovani alla ricerca di un primo acquisto in una zona ben servita.
- Creativi e freelance che vogliono un ambiente ispirante e tranquillo.
- Sportivi o persone attive che apprezzano la luminosità e la vista dai piani alti.
- Prezzo interessante. Un'opportunità unica in una zona strategica e ben servita.
Questa mansardina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente accogliente, in un contesto tranquillo e riservato.
Contattami per informazioni e visite.
OPEN HOUSE SABATO 29 MARZO 2025 DALLE ORE 10 ALLE 12
Cerchi un angolo accogliente e strategicamente posizionato? Questa deliziosa mansardina è situata in una palazzina di sole tre unità, senza ascensore, e offre luminosità, calore e una splendida vista dalla terrazza. L'ingresso principale si trova su Cavalcavia Borgomagno, con un accesso secondario da dietro (Arcella), dotato di cancello elettrico e un cortile condominiale con due posti auto non assegnati. Le spese condominiali sono minime, comprendendo solo l'illuminazione delle scale e la pulizia.
COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
- Ingresso: accogliente e luminoso, che si apre sugli altri ambienti.
- Ampio soggiorno: caratterizzato da travi a vista e un caminetto perfettamente funzionante, ideale per serate calde e rilassanti.
- Camera matrimoniale: confortevole e ideale per riposare e rigenerarsi.
- Bagno: Dotato di doccia, per un'esperienza di benessere quotidiana.
- Cucina abitabile: attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi piatti.
- Ripostiglio: uno spazio versatile, adatto per una postazione di smartworking, o per un letto singolo per ospiti o un pratico guardaroba.
- Terrazzo: un'area esterna privata con vista aperta, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax.
- Altri due piccoli ripostigli nella parte di sottotetto: utili per ottimizzare lo spazio e organizzare al meglio gli oggetti.
Ai piani inferiori completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
PERCHÉ SCEGLIERLA
- Spazi accoglienti con travi a vista e atmosfera intima.
- Caminetto perfettamente funzionante, per serate calde e rilassanti.
- Ambiente luminoso e arioso, ideale per chi ama la luce naturale.
- Terrazza con vista aperta, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax.
- 2 posti auto condominiali non assegnati.
- Zona strategica, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici.
POSIZIONE
- Stazione FS a 3 minuti a piedi (200 metri).
- Fermata tram "Stazione FS" a 3 minuti a piedi, collegamento rapido con il centro.
- Centro storico raggiungibile in 7 minuti di tram.
- Università di Padova a 15 minuti a piedi.
- Servizi, negozi e supermercati nelle immediate vicinanze.
IDEALE PER
- Giovani professionisti o studenti che lavorano o studiano in centro.
- Investitori immobiliari per affitti a studenti, lavoratori o locazioni brevi.
- Single o coppie giovani alla ricerca di un primo acquisto in una zona ben servita.
- Creativi e freelance che vogliono un ambiente ispirante e tranquillo.
- Sportivi o persone attive che apprezzano la luminosità e la vista dai piani alti.
- Prezzo interessante. Un'opportunità unica in una zona strategica e ben servita.
Questa mansardina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente accogliente, in un contesto tranquillo e riservato.
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