Vendita
Appartamento
Via Carlo Bagni, 5
Via Bologna, Ferrara, FE
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32991082-3 120.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
LIBERO SUBITO: LUMINOSO TRILOCALE CON BOX E POSTO AUTO



Nei pressi del centro commerciale "Il Castello", in zona residenziale, proponiamo un accogliente trilocale di 85 mq che coniuga privacy, tranquillità e comfort abitativo.

Situato al primo e ultimo piano di uno stabile degli anni '80 con sole quattro unità abitative, questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente sereno rimanendo in città ma lontana dal caos.



L'ingresso apre su un disimpegno che collega in modo armonioso la zona giorno e la zona notte.



La zona giorno è composta da una luminosa sala soggiorno-pranzo, con ambienti distinti e finestrati, arricchita da una porta-finestra che conduce al primo balcone. La cucina abitabile separata, adiacente al soggiorno, è funzionale e dotata di uno spazio loggiato esterno e di un secondo balcone, ideale per pranzi all'aperto. Completa la zona giorno un bagno finestrato con velux a soffitto, completo di sanitari e box doccia.



La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale e una camera doppia, quest'ultima dotata di balcone privato ed entrambe con vista sul verde del parco retrostante. Entrambe le camere garantiscono privacy e tranquillità.

A completare questa area, un secondo bagno finestrato, completo di sanitari e vasca da bagno.



Con tripla esposizione a Sud, Est e Ovest, e finestre in ogni angolo, l'appartamento gode di luminosità naturale e una piacevole ventilazione ad ogni ambiente.



Completano l'abitazione impianti funzionanti, impianto di climatizzazione dual-split, riscaldamento autonomo, assenza di condominio e irrisorie spese per la gestione del vano comune.



Nonostante la facilità di parcheggio in zona, box auto e posto auto assegnato sono inclusi nella proprietà.



L'appartamento si presta a intervento di ammodernamento, ma può essere abitato fin da subito.



Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi ben organizzati e un contesto accogliente immerso nella quiete.



Non lasciarti sfuggire questo gioiellino!

Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida soluzione abitativa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 361.43 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Adele Piccolo

RE/MAX House Business
0532...
Via Bologna, 120/A, 44122, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0