Vendita
Appartamento
Via Pappalettere, 20
Barletta, BT
398mq, 12 locali

Codice di riferimento: 41091017-41 600.000€
8 Camere da letto
Classe energetica D
7 Bagni
Appartamento in vendita a Barletta – Via Pappalettere

Appartamento – 398 mq circa – 12 vani – Piano primo

Siete alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni in pieno centro? Vi presentiamo un'occasione unica: un ampio appartamento sito in Via Pappalettere n.20 a due passi da Piazza Federico di Svevia.

Questo immobile usufruisce di una sua indipendenza ed autonomia anche se ubicato al primo piano di un contesto condominiale in quanto ha il suo accesso da portone privato su strada.

Con una superficie commerciale di circa 398 mq di cui 345 mq interni e 90 mq circa di superficie esterna la proprietà è così suddivisa: vano portone, un vano ufficio, 8 camere da letto, 2 grandi sale, cucina abitabile, 7 bagni, una zona lavanderia, ripostigli, dispense, due terrazzi scoperti e due balconi con affaccio sulla via principale.

L'immobile ha usufruito di lavori di ristrutturazione ed è dotato di infissi doppio vetro camera, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, presenza di predisposizioni raffrescamento/riscaldamento ad aria in tutte le camere ed inoltre sono in corso lavori di rifacimento della facciata a cura e spese della parte venditrice.

L'immobile è perfetto per lo svolgimento di attività SANITARIE, PROFESSIONALI, COMMERCIALI.

Si presenta inoltre un'ottima opportunità di investimento con un sicuro ritorno economico sia nell'ipotesi di una buona rendita che nell'ipotesi di frazionamento in diverse unità immobiliari.

L'immobile è completamente ristrutturato ed è attualmente locato ed adibito ad una casa di cura per anziani al canone annuo di € 23.250,00 e con scadenza contrattuale ad Aprile 2027.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Accesso con portone privato

2. Grandi dimensioni su un unico livello

3. Ristrutturato ed in zona centralissima

METRI QUADRI:

- INTERNI: MQ 345

- ESTERNI: MQ 90



STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00/MESE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 116.14 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giancarlo Crescente

RE/MAX Stella Polare 2
3911...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0