Vendita
Villa singola
via delle Anatre, 14
Manfredonia, FG
152mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33191001-1325 192.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
VILLA INDIPENDENTE su unico livello, in vendita a € 239.000



Manfredonia, Sciale delle Rondinelle, via delle Anatre 14, di circa 152 mq



Splendida villa indipendente di 8 vani, completa di ampio giardino, verande, dependance, deposito, posti auto coperti. Disposta su un univo livello, la villa è composta da ampia veranda, ingresso, zona living con termocamino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno. Un ampio giardino (con ingressi carrabile e pedonale) circonda l'intera abitazione: in parte a prato, in parte pavimentato, è piantumato con grandi pini marittimi e numerosi alberi da frutto. Completano la soluzione diversi accessori, quali un vano deposito, una pergola a copertura di 3 posti auto ed una dependance costituita da veranda, soggiorno, bagno e camera da letto. La villa è in buone condizioni generali, immediatamente abitabile. Le spese condominiali sono di c.a. € 40,00 mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita.



INTERNO: In buono stato manutentivo. L'altezza del solaio è di c.a 2,70 mt, con vano mansardato che copre l'intera superficie dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo (dotato di serbatoio gpl) i diffusori sono in ghisa. La porta d'ingresso è blindata; gli infissi e le tapparelle in pvc. Le porte interne sono laminate di color legno. Il pavimento è in ceramica. L'immobile è completo di grate anti-intrusione ad ogni finestra.



ESTERNO: Uno splendido giardino circonda l'abitazione su tutti i lati.



POSIZIONE: La villa si colloca all'interno del villaggio turistico Sciale delle Rondinelle, a 10 minuti di auto dall'abitato di Manfredonia e servito dai mezzi pubblici, pertanto ormai abitato tutto l'anno da numerosi nuclei familiari.

Ideale per chi voglia vivere in tranquillità, ma a pochi passi dal centro cittadino, per gli amanti degli spazi esterni e del mare (raggiungibile a piedi in pochi minuti). Le caratteristiche della villa ne fanno un ottimo affare anche per chi cerca una seconda casa al mare ma non vuole rinunciare al comfort dell'indipendenza e della vicinanza dei servizi.



TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:



- Splendido giardino.

- Numerosi accessori compresi nel prezzo di vendita.

- Zona tranquilla ma ben collegata.



Per ulteriori informazioni, contattateci senza impegno. [LP]

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Milonia

RE/MAX Navigare
338-...
Viale dell'Arcangelo, 6, 71043, Manfredonia, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0