Vendita
Villetta bifamiliare
Cavagnolo, TO
270mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32931063-4 245.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
Giardino
Villa bifamiliare in vendita a cinque minuti da Cavagnolo nel comune di Brozolo, a pochi chilometri da Torino e da Chivasso, vicino all'autostrada Torino-Milano.



Ottima posizione nel cuore della verde collinare località con vista panoramica.



La proprietà è sita all'interno di elegante parco di circa 7000 mq, ove gli spazi sono stati sapientemente distribuiti a giardino estetico, orto e rigoglioso frutteto (noci, noccioli, ciliegi, mandorli ed altri ancora).

Il tutto adornato in maggior parte da siepe sempreverde a garanzia della privacy.



L'originario casale, nel 2002, è stato oggetto di integrale e accurata ristrutturazione nel rispetto dei particolari e dei principi costruttivi.



Al PIANO TERRENO, troviamo la prima soluzione appena ristrutturata a nuovo di circa 100 mq.: cucina abitabile con camino, camera, cameretta, ampio bagno con doccia e vasca. Ed una ulteriore unità abitativa in fase di ultimazione, ottenuta dalla ristrutturazione di 2 locali attualmente di sgombero, dai quali ottenere Sala/cucina, camera e bagno, in fase di ultimazione.

In alternativa è possibile realizzare anche un grande salone al fine di ampliare la prima soluzione già ultimata.



Al PRIMO PIANO di circa 150 mq., troviamo la soluzione principale composta da: spaziosissima cucina abitabile di 28 mq., salone di 47 mq molto luminoso con pavimento in parquet dotato di camino, quattro camere, tre bagni, ripostiglio e due locali di sgombero.

Ampio gazebo in giardino.



La casa indipendente attualmente si presenta in unica soluzione unifamiliare, ma in fase di ristrutturazione con 2 appartamenti, soluzione principale e una al piano terra già ultimati. Con progetto per la realizzazione della terza unità abitativa. La struttura risulta già utilizzabile come bifamiliare.



Il riscaldamento è autonomo e inoltre stufa a pellet. Ed è suddiviso per ciascuna unità.



Panorama incantevole!



La villa è adatta sia a famiglie che abbiano particolari esigenze di spazio, o per attività di tipo bad and brekfast

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0