Vendita
Villa singola
contrada coffa
Mineo, CT
176mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461239-63 140.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
ITALIANO



RE/MAX - Rif. 32461239-63



Villa con Piscina, giardino privato e Vista Etna a Mineo Contrada Coffa.



Cerchi una residenza esclusiva immersa nella natura, ma a pochi passi dalla comodità? Questa villa a Mineo Contrada Coffa è la risposta ai tuoi desideri!



Un'Oasi di Eleganza e Comfort:



Spazi Generosi: 176 mq distribuiti su due livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Cuore della Casa: Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate più fredde, si unisce a un elegante zona bar, ideale per intrattenere ospiti.

Notti Rigeneranti: Due camere da letto matrimoniali, ciascuna con ampi spazi, e un bagno principale con vasca, garantiscono il massimo relax.

Cucina Abitabile: Un cuore pulsante della casa, dove poter cucinare e condividere momenti conviviali con amici e famiglia.

Piano Superiore: Una camera da letto matrimoniale e un'ampia veranda con vista panoramica sull'Etna creano un'oasi di tranquillità.

Esterni Incantevoli: Piscina privata per rinfrescanti tuffi estivi, giardino curato in ogni dettaglio, garage con bagno e ripostiglio e un terrazzo panoramico per ammirare la maestosità dell'Etna.



Sicurezza e Tranquillità:



Sistema di Allarme: Impianto di allarme con telecamere a circuito chiuso per la massima sicurezza.

Doppie Serrature: Porte esterne dotate di doppie serrature per garantire la tua privacy.



Posizione Strategica:



Mineo Contrada Coffa: Una zona tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi cerca relax e privacy.

Vicinanza a Servizi: A pochi minuti da Mineo e dai principali servizi.



Un'Opportunità Unica:



Questa villa è perfetta per chi desidera una casa di prestigio, con ampi spazi esterni e interni, e una posizione strategica.



RE/MAX - La tua casa, il nostro mondo.



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ENGLISH



RE/MAX - Ref. 32461239-63



Villa with Pool, Private Garden, and Etna View in Mineo Contrada Coffa



Are you seeking an exclusive residence nestled in nature, yet conveniently located? This villa in Mineo Contrada Coffa is the answer to your desires!



An Oasis of Elegance and Comfort:



Generous Spaces: Spread over two levels, the 176 square meters are designed to offer maximum comfort and functionality.

Heart of the Home: On the ground floor, a cozy living room with a fireplace, perfect for relaxing on colder evenings, is joined by an elegant bar area, ideal for entertaining guests.

Restorative Nights: Two double bedrooms, each with ample space, and a main bathroom with a bathtub ensure maximum relaxation.

Livable Kitchen: The heart of the home, where you can cook and share convivial moments with friends and family.

Upper Level: A double bedroom and a spacious veranda with panoramic views of Mount Etna create an oasis of tranquility.

Enchanting Exteriors: Private pool for refreshing summer dips, a meticulously maintained garden, a garage with a bathroom and storage, and a panoramic terrace to admire the majesty of Mount Etna.



Security and Peace of Mind:



Alarm System: Closed-circuit camera alarm system for maximum security.

Double Locks: External doors equipped with double locks to guarantee your privacy.



Strategic Location:



Mineo Contrada Coffa: A tranquil area immersed in nature, ideal for those seeking relaxation and privacy.

Proximity to Services: Just a few minutes from Mineo and major services.



A Unique Opportunity:



This villa is perfect for those who desire a prestigious home with ample indoor and outdoor spaces and a strategic location.



RE/MAX - Your home, our world.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 258.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0