Affitto
Negozio
Via nuova stazione, 2
Mascali, CT
81mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721454-30 550€
Classe energetica G
1 Bagni
Bottega in affitto a Mascali precisamente in via nuova stazione 2. L'immobile si presta per poter svolgere diverse attività commerciali, categoria catastale C/1

3 vetrine su strada, attualmente, lo stato del locale è da subito libero, il che offre la possibilità di iniziare a svolgere la propria attività senza dover attendere lunghe pratiche burocratiche. La sua metratura complessiva è di 81 metri quadrati, distribuiti in modo ottimale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile.Al suo interno, il negozio dispone di un ampio e luminoso ambiente principale, dotato di 3 grandi vetrine che consentono una perfetta esposizione dei prodotti in vendita.

Il bagno, di generose dimensioni.

Inoltre, il locale dispone di un comodo magazzino o retrobottega, dove poter riporre merce e attrezzature senza ingombrare la zona espositiva.La posizione del negozio è ideale, in quanto si trova in una zona periferica residenziale ma ben frequentata, con parcheggi disponibili e una buona presenza di attività commerciali già consolidate. Inoltre, la vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali crea un costante flusso di potenziali clienti.In sintesi, questa bottega rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale moderno, in ottime condizioni, libero da subito e con un'ottima visibilità e accessibilità.

Ideale per avviare attività di vendita al dettaglio, servizi o professioni, questo locale rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole investire in una zona in forte crescita e ben collegata con le principali città della provincia.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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