SALERNO CENTRO STORICO - USO INVESTIMENTO (8,14%)
Centro Storico Via Antonio Mazza - Nell'annuncio non ci sono le foto interne del locale
Investimento imperdibile: Locale commerciale locato con attività di ristorazione avviata nel cuore di Salerno.
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un locale commerciale locato ad un'attività di ristorazione consolidata, situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Salerno, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale, con una superficie di circa 180 mq. interamente ristrutturati, unisce perfettamente il fascino dell'antico con le moderne finiture, creando un ambiente elegante e funzionale per l'attività in corso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo di circa 140 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'attività di ristorazione.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 180 mq. ca. (superficie commerciale);
Spazio esterno esclusivo: 140 mq. ca.
Canone annuo di locazione: € 34.000
Rendita annua: 8,15%
L'immobile è locato ad un'attività di ristorazione con una clientela affezionata e con ottime prospettive di crescita. Il canone di locazione annuale di 34.000 euro garantisce una rendita interessante del 8,15%, rendendo questo locale una proposta ideale per gli investitori in cerca di redditività e stabilità.
La Storia del Vicolo e la Posizione Strategica:
Il locale si trova in un affascinante vicolo storico che racconta la tradizione di Salerno, un angolo di città che unisce l'antico al moderno. Il vicolo è situato a soli pochi passi da via dei Mercanti, una delle arterie principali del centro storico, e a pochi metri dal lungomare, offrendo una posizione privilegiata in termini di visibilità e accessibilità. La zona è ricca di punti di interesse turistico e commerciale, con una vivace attività di negozi, ristoranti e caffè che attirano residenti e turisti durante tutto l'anno.
La vicinanza al lungomare di Salerno, che negli ultimi anni ha visto un forte rilancio, e la facilità di accesso ai principali punti di interesse della città, rendono questo locale una location strategica per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Analisi del Mercato Immobiliare:
Dal 2015 ad oggi, il mercato immobiliare di Salerno ha registrato una continua e costante crescita, con un incremento significativo del valore degli immobili nel centro storico. Secondo le previsioni per il 2024, si stima un ulteriore incremento di circa il 5-7% dei valori immobiliari in queste zone, grazie alla crescente attrattività turistica e al continuo sviluppo infrastrutturale.
Perché scegliere questo investimento:
Rendita elevata: Con un canone annuo di 34.000 €, l'immobile offre una rendita del 8,15%, tra le più interessanti sul mercato.
Posizione strategica e centrale: A pochi passi dal lungomare e dalle principali vie turistiche e commerciali della città, l'immobile gode di una visibilità unica e di un flusso costante di passanti.
Attività consolidata con prospettive di crescita: L'attività di ristorazione locata è già avviata e prospera, con ottimi margini di sviluppo e una clientela affezionata.
Aumento dei valori immobiliari: La zona è in continuo sviluppo, con previsioni di ulteriore crescita dei prezzi nel 2024, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso nel medio-lungo periodo.
Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle aree più ambite di Salerno, con un'attività avviata e una rendita solida. Non perdere l'occasione di entrare in un mercato in crescita, con un'immobile che ha tutte le potenzialità per apprezzarsi ulteriormente.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile!
Centro Storico Via Antonio Mazza - Nell'annuncio non ci sono le foto interne del locale
Investimento imperdibile: Locale commerciale locato con attività di ristorazione avviata nel cuore di Salerno.
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un locale commerciale locato ad un'attività di ristorazione consolidata, situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Salerno, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale, con una superficie di circa 180 mq. interamente ristrutturati, unisce perfettamente il fascino dell'antico con le moderne finiture, creando un ambiente elegante e funzionale per l'attività in corso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo di circa 140 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'attività di ristorazione.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 180 mq. ca. (superficie commerciale);
Spazio esterno esclusivo: 140 mq. ca.
Canone annuo di locazione: € 34.000
Rendita annua: 8,15%
L'immobile è locato ad un'attività di ristorazione con una clientela affezionata e con ottime prospettive di crescita. Il canone di locazione annuale di 34.000 euro garantisce una rendita interessante del 8,15%, rendendo questo locale una proposta ideale per gli investitori in cerca di redditività e stabilità.
La Storia del Vicolo e la Posizione Strategica:
Il locale si trova in un affascinante vicolo storico che racconta la tradizione di Salerno, un angolo di città che unisce l'antico al moderno. Il vicolo è situato a soli pochi passi da via dei Mercanti, una delle arterie principali del centro storico, e a pochi metri dal lungomare, offrendo una posizione privilegiata in termini di visibilità e accessibilità. La zona è ricca di punti di interesse turistico e commerciale, con una vivace attività di negozi, ristoranti e caffè che attirano residenti e turisti durante tutto l'anno.
La vicinanza al lungomare di Salerno, che negli ultimi anni ha visto un forte rilancio, e la facilità di accesso ai principali punti di interesse della città, rendono questo locale una location strategica per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Analisi del Mercato Immobiliare:
Dal 2015 ad oggi, il mercato immobiliare di Salerno ha registrato una continua e costante crescita, con un incremento significativo del valore degli immobili nel centro storico. Secondo le previsioni per il 2024, si stima un ulteriore incremento di circa il 5-7% dei valori immobiliari in queste zone, grazie alla crescente attrattività turistica e al continuo sviluppo infrastrutturale.
Perché scegliere questo investimento:
Rendita elevata: Con un canone annuo di 34.000 €, l'immobile offre una rendita del 8,15%, tra le più interessanti sul mercato.
Posizione strategica e centrale: A pochi passi dal lungomare e dalle principali vie turistiche e commerciali della città, l'immobile gode di una visibilità unica e di un flusso costante di passanti.
Attività consolidata con prospettive di crescita: L'attività di ristorazione locata è già avviata e prospera, con ottimi margini di sviluppo e una clientela affezionata.
Aumento dei valori immobiliari: La zona è in continuo sviluppo, con previsioni di ulteriore crescita dei prezzi nel 2024, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso nel medio-lungo periodo.
Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle aree più ambite di Salerno, con un'attività avviata e una rendita solida. Non perdere l'occasione di entrare in un mercato in crescita, con un'immobile che ha tutte le potenzialità per apprezzarsi ulteriormente.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile!
